北京指标租赁协议规范本

北京指标租赁协议规标准范本本合同目录一览1.租赁物品及数量1.1物品名称1.2数量1.3物品状态2.租赁期限2.1开始日期2.2结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付周期4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任5.租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的生效和终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他条款12.1服务条款12.2技术支持13.双方签字13.1租赁方签字13.2出租方签字14.附件14.1租赁物品清单14.2技术参数第一部分：合同如下：1.租赁物品及数量1.1物品名称：北京指标租赁设备1.2数量：共计一百台（套）1.3物品状态：全新，符合国家标准和行业规定2.租赁期限2.1开始日期：2023年4月1日2.2结束日期：2025年3月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000,000）3.2支付方式：每月5日前，通过银行转账方式支付当月租金3.3支付周期：按月支付4.租赁物的使用及维护4.1使用范围：租赁物仅限租赁方在中华人民共和国境内使用，不得用于非法用途4.2维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常使用5.租赁物的维修和保养5.1维修责任：租赁期内，因租赁物自身质量问题导致的故障，由出租方负责维修5.2保养责任：出租方负责对租赁物进行定期保养，确保租赁物的性能稳定6.保险6.1保险责任：出租方应购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失6.2保险费用：保险费用包含在租金内，由出租方承担7.违约责任7.1租赁方违约：租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；逾期超过三个月的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。7.2出租方违约：出租方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此造成的直接经济损失。8.争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：双方均有义务保守对方的保密信息，直至信息披露方明确解除保密义务。11.合同的生效和终止11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。12.其他条款12.1服务条款：出租方应提供租赁物的安装、使用培训、技术支持等服务。12.2技术支持：出租方在租赁期内提供免费技术支持，包括软件升级、硬件维护等。13.双方签字13.1租赁方签字：______________________13.2出租方签字：______________________14.附件14.1租赁物品清单：（此处附上租赁物品的详细清单，包括名称、数量、型号、单价等信息）14.2技术参数：（此处附上租赁物品的技术参数详细说明）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的交易时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。2.第三方介入的条件和方式2.1介入条件：第三方介入需经甲乙方书面同意，并签订书面协议。2.2介入方式：第三方可通过中介、合作、授权等合法方式介入本合同项下的交易。3.第三方权利和义务3.1权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于使用租赁物、获得技术支持等。3.2义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务，由双方协商确定，并签订书面协议。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务，由双方协商确定，并签订书面协议。5.第三方责任限额5.1责任限制：第三方对甲乙方的损失，承担有限责任。除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙方的损失承担超过一定金额的责任。5.2责任限额：第三方对甲乙方的损失承担的责任限额，为本合同租金总额的百分之十。6.第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行合同约定的义务，或违反法律法规，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金为合同租金总额的百分之二十。7.第三方与甲乙方的沟通与协作7.2协作义务：第三方应协助甲乙方履行合同约定的义务，包括但不限于提供技术支持、维修保养等。8.第三方退出机制8.1第三方退出：第三方需提前书面通知甲乙方，方可退出本合同。8.2退出后的责任：第三方退出后，应按照合同约定承担相应的责任，并办理相关手续。9.第三方信息的披露9.1信息披露：第三方应如实向甲乙方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于资质证明、业务状况等。9.2信息真实性：第三方保证所披露的信息真实、准确、完整，否则应承担相应责任。10.第三方介入的合同修改10.1合同修改：第三方介入后，如需修改合同条款，应经甲乙方书面同意，并签订书面修改协议。10.2修改生效：合同修改协议签订后，即时生效，甲乙方和第三方均应遵守修改后的合同条款。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方为合同的当事人，享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。11.2第三方与中介方：中介方仅为促成合同成立的辅助方，不承担合同履行的责任。11.3第三方与租赁物：第三方仅享有租赁物的使用权，不拥有租赁物的所有权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、单价等信息。附件2：技术参数详细说明租赁物品的技术参数，包括性能指标、规格、使用方法等。附件3：保险单证提供保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件4：维修保养服务协议详细说明出租方对租赁物品的维修保养服务内容和要求。附件5：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其合法性和能力。附件6：合同修改协议如有合同修改，在此附件中详细列出修改的内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致损坏或丢失。3.出租方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定。4.第三方未履行合同约定的义务，或违反法律法规。责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；逾期超过三个月的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致损坏或丢失的，应承担修理费用或赔偿责任。3.出租方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿租赁方因此造成的直接经济损失。4.第三方未履行合同约定的义务，或违反法律法规的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为合同租金总额的百分之二十。示例说明：如果租赁方逾期支付租金，根据合同约定，租赁方应在每月5日前支付当月