仓库冷藏保鲜合同（2024年版）

仓库冷藏保鲜合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方仓库进行冷藏保鲜业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方在该仓库内从事冷藏保鲜业务，双方就租赁事宜达成一致意见。

二、签订背景

鉴于甲方拥有符合冷藏保鲜条件的仓库，乙方有从事冷藏保鲜业务的需求，为保障双方合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

三、租赁事项

1.租赁期限：自本合同签订之日起至________年________月________日止。

2.租赁用途：乙方租赁甲方仓库用于冷藏保鲜业务。

3.租赁费用：乙方应按月向甲方支付租金________元。

4.甲方责任：甲方负责提供符合冷藏保鲜条件的仓库，确保乙方正常经营。

5.乙方责任：乙方应合理使用仓库，爱护甲方设施，并按照国家相关规定从事冷藏保鲜业务。

四、违约责任

1.若甲方未能提供符合冷藏保鲜条件的仓库，致使乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并承担违约责任。

3.若乙方违反国家相关规定从事冷藏保鲜业务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方应保证租赁仓库具备符合国家相关标准和要求的冷藏保鲜设施，包括但不限于冷藏库、冷冻库、通风系统、温湿度控制系统等。

2.甲方负责提供仓库的日常维护和保养，确保仓库设施正常运行。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间对仓库进行必要的修缮和改进，以满足乙方冷藏保鲜业务的需求。

二、质量标准

1.乙方保证其冷藏保鲜服务符合国家相关标准和行业规范，确保储存的货物在冷藏保鲜期间品质不受损害。

2.甲方有权对乙方的冷藏保鲜服务质量进行监督，乙方应积极配合，确保服务质量达到合同要求。

三、价格支付

1.租金支付：乙方应按照约定的租金标准，在每月的指定日期前向甲方支付租金。

2.服务费支付：乙方应按照约定的服务费标准，在每次服务后向甲方支付服务费。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金或服务费，甲方有权按逾期金额的每日万分之五收取滞纳金。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及租赁业务中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在本合同终止后仍有效，双方仍应履行保密义务。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

a.未能提供符合要求的仓库，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

b.未按时进行仓库修缮和改进，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：

a.未按时支付租金或服务费，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。

b.违反国家相关规定，乙方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

c.未经甲方同意泄露商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如一方违反本合同约定，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除本合同。

2.出现以下情况之一时，本合同自动解除：

a.甲方丧失租赁仓库的所有权或使用权；

b.乙方因故停止冷藏保鲜业务。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。

3.本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定的租金标准支付租金。

b.甲方有权监督乙方的冷藏保鲜服务质量，确保其符合国家相关标准和行业规范。

c.甲方有权要求乙方遵守合同约定的保密条款。

2.义务：

a.甲方应提供符合国家相关标准和要求的冷藏保鲜设施。

b.甲方应负责租赁仓库的日常维护和保养，确保设施正常运行。

c.甲方应及时对乙方的合理要求进行回应和解决。

d.甲方应遵守国家相关法律法规，确保租赁业务合法合规。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照约定的条件提供冷藏保鲜服务。

b.乙方有权要求甲方在必要时对仓库进行修缮和改进。

c.乙方有权要求甲方遵守合同约定的保密条款。

2.义务：

a.乙方应按照约定的租金标准支付租金。

b.乙方应按照约定的服务费标准支付服务费。

c.乙方应合理使用仓库，爱护甲方设施，并按照国家相关规定从事冷藏保鲜业务。

d.乙方应确保储存的货物在冷藏保鲜期间品质不受损害。

e.乙方应遵守国家相关法律法规，确保冷藏保鲜业务的合法合规。

三、合作方式

1.甲方与乙方应建立良好的合作关系，相互支持，共同维护租赁业务的顺利进行。

2.双方应定期召开会议，就租赁业务的运营情况进行沟通和协调。

3.甲方应定期对乙方进行服务质量检查，乙方应积极配合检查工作。

4.甲方与乙方应相互尊重对方的合法权益，不得损害对方利益。

5.双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方应在合同约定的期限内提供符合要求的仓库。

b.甲方应在乙方提出合理要求时，及时对仓库进行修缮和改进。

c.甲方应在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

2.乙方权利与义务：

a.乙方应在合同约定的期限内支付租金和服务费。

b.乙方应在储存货物时，采取合理的冷藏保鲜措施。

c.乙方应在甲方进行检查时，积极配合并提供必要的信息。

d.乙方应在发现仓库存在问题或安全隐患时，及时通知甲方。

五、合同变更与解除

1.甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

2.合同变更或解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。

3.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为________年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续约，续约期限为________年。

二、合同终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

2.任何一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同。

3.出现以下情况之一时，本合同自动终止：

a.甲方丧失租赁仓库的所有权或使用权；

b.乙方因故停止冷藏保鲜业务。

三、合同的变更

1.本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订变更协议。

2.变更协议与本合同具有同等法律效力，对双方具有约束力。

四、合同的解除

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并签订解除协议。

2.合同解除后，双方应按照解除协议的约定处理相关事宜。

五、争议解决机制

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同为双方真实意思表示，经双方签字盖章后生效。

2.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

3.如本合同任何条款因违法、无效或不可执行而被撤销或解除，不影响其他条款的效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.仓库产权证明文件或租赁合同；

b.冷藏保鲜设施的相关证明文件，如设备清单、检验报告等；

c.仓库安全管理制度及应急预案。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本；

b.冷藏保鲜业务相关资质证明；

c.冷藏保鲜操作规程及质量管理体系文件；

d.乙方法定代表人或授权代表的身份证明。

3.双方共同提供的附件：

a.本合同的正式文本；

b.双方签字盖章的合同附件及补充协议；

c.双方约定的其他相关文件和资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字处：___________