幼儿园租赁协议书2

幼儿园租赁协议书精选本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险的有效期限6.合同的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序7.违约责任7.1租赁双方的违约责任7.2违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件10.其他条款10.1租赁双方的权利和义务10.2租赁双方的信息保密11.合同的附件11.1附件的名称11.2附件的有效期限12.合同的签署12.1签署的时间12.2签署的地点13.合同的副本13.1合同副本的数量13.2合同副本的使用范围14.合同的生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的幼儿园，包括但不限于教室、游乐场、食堂、办公室等设施。幼儿园的总面积为【面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。除非合同提前解除或双方另有约定，否则租赁期限自动续约【续约期限】年。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币【金额】元整。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。账户名称为【账户名称】，账号为【账号】。2.3租金支付时间租金应在每月的【支付日期】前支付完毕。若逾期支付，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的【逾期利率】作为滞纳金。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。租赁物主要用于幼儿园教育及相关活动。3.2租赁物的维护责任乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现损坏或故障，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。4.租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任乙方负责租赁物的日常维修和保养。对于租赁物因自然磨损或正常使用导致的损坏，乙方应及时修复。4.2维修和保养的时间乙方应在接到维修通知后的【响应时间】内开始维修，并在【维修期限】内完成维修工作。5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。保险费用由乙方承担。5.2保险的有效期限保险的有效期限应与租赁期限一致，并在合同终止后【保险续保期限】内继续有效。6.合同的变更和解除6.1变更和解除的条件合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2变更和解除的程序双方应按照合同约定的程序进行变更或解除合同。任何一方不得单方面变更或解除合同。8.争议解决8.1争议解决的途径凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间双方应自争议发生之日起【解决时间】内解决。若在该期限内未能解决，则可按照第8.1条的约定提起诉讼。9.合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同规定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁期限内，乙方未支付租金达到【解除条件】次；（2）乙方未经甲方同意，改变租赁物用途；（3）乙方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物严重损坏；（4）一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.其他条款10.1租赁双方的权利和义务双方应遵守合同规定，履行各自的权益和义务。乙方应合法使用租赁物，不得从事违法活动。甲方应保证租赁物的安全和合法性。10.2租赁双方的信息保密双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.合同的附件11.1附件的名称附件包括幼儿园平面图、租赁物清单、保险单副本等。11.2附件的有效期限附件的有效期限与合同相同，除非双方另有约定。12.合同的签署12.1签署的时间本合同于【签署日期】签署。12.2签署的地点本合同于【签署地点】签署。13.合同的副本13.1合同副本的数量双方各执一份合同副本。13.2合同副本的使用范围合同副本仅用于双方履行合同及解决合同争议。14.合同的生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙方达成租赁协议；（2）评估机构对租赁物进行评估；（3）维修服务提供商对租赁物进行维修和保养；（4）保险公司提供保险服务。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相关服务职责，确保服务质量符合合同要求。16.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。17.第三方介入的额外条款17.1中介方的职责和报酬中介方应协助甲乙方达成租赁协议，并收取约定的报酬。中介方的报酬由甲乙方承担。17.2评估机构的评估报告评估机构应提供租赁物的评估报告，内容包括租赁物的价值、状况等。评估报告的有效期限为【评估报告有效期限】。17.3维修服务提供商的维修和保养服务维修服务提供商应按照甲乙方的要求，对租赁物进行维修和保养。维修服务提供商的维修和保养服务应符合行业标准和合同要求。17.4保险公司的保险服务保险公司应按照合同约定，为租赁物提供保险服务。保险公司的保险责任限额为【保险责任限额】。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据合同约定或行业标准确定。如合同中无明确约定，双方可协商确定。18.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲乙方协商一致，并签订书面补充协议。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系为服务提供者和接受者的关系。第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并承担相应的责任。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方提供的服务及相关责任由第三方承担。甲乙方的权益和义务不受第三方介入的影响。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决途径如因第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决时间双方应自争议发生之日起【解决时间】内解决。若在该期限内未能解决，则可按照第20.1条的约定提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：幼儿园平面图详细描述幼儿园的各个区域布局，包括教室、游乐场、食堂、办公室等。附件二：租赁物清单列出租赁物的详细清单，包括物品名称、数量、型号等信息。附件三：中介服务协议如有中介方参与，附上中介方与甲乙方签订的服务协议。附件四：评估报告评估机构提供的租赁物评估报告，包括租赁物的价值、状况等。附件五：维修服务协议维修服务提供商与甲乙方签订的维修服务协议，明确维修服务的范围、期限等。附件六：保险单副本保险公司提供的保险单副本，包括保险条款、保险金额等信息。附件七：租金支付记录记录租金支付的时间、金额等信息，以证明租金支付的履行。附件八：维修和保养记录记录维修和保养的时间、内容等信息，以证明维修和保养的履行。附件九：保险理赔记录记录保险理赔的时间、金额等信息，以证明保险理赔的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏；3.乙方未按约定进行维修和保养，导致租赁物损坏；4.保险公司未按约定提供保险服务，导致损失无法赔偿；5