仓库出租的合同范本

仓库出租的合同范本通用本合同目录一览1.仓库出租合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.仓库出租的基本条款2.1仓库的地点和面积2.2仓库的使用性质2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁期间的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1保证仓库的安全和合法性3.1.2提供必要的设施和服务3.2承租方的权利和义务3.2.1按约定使用仓库3.2.2按时支付租金3.2.3遵守法律法规和仓库管理制度4.租赁期满的处理4.1续租条款4.2终止租赁和归还仓库5.违约责任5.1出租方的违约责任5.2承租方的违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.其他条款7.1保险条款7.2维修和保养条款7.3变更条款8.附件8.1仓库平面图8.2租赁合同条款说明9.签字盖章页9.1出租方签字盖章9.2承租方签字盖章10.生效日期和有效期11.合同的修订和解除12.通知和送达13.适用法律和争议解决14.完整性和保密性声明第一部分：合同如下：1.仓库出租合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系方式：__________2.仓库出租的基本条款2.1仓库的地点和面积2.1.1仓库地点：__________2.1.2仓库面积：__________平方米2.1.3仓库具体位置和出入权限：按照附件一《仓库平面图》所示。2.2仓库的使用性质2.2.1仓库使用性质：__________2.2.2允许存放的物品：__________2.2.3禁止存放的物品：__________2.3租赁期限2.3.1租赁开始日期：__________2.3.2租赁结束日期：__________2.3.3如需续租，应提前__________天与出租方协商。2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每平方米每月__________元人民币。2.4.2租金支付方式：承租方每月__________日前，将租金支付至出租方指定的账户。2.4.3租金支付周期：按月支付。3.租赁期间的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1保证仓库的安全和合法性3.1.1.1出租方应确保仓库符合国家有关安全、消防、卫生等法律法规的要求。3.1.1.2出租方应对仓库进行定期检查，确保仓库的安全。3.1.2提供必要的设施和服务3.1.2.1出租方应提供仓库的基本照明、通风、排水等设施。3.1.2.2出租方应在仓库内设置必要的安全出口和指示标志。3.2承租方的权利和义务3.2.1按约定使用仓库3.2.1.1承租方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。3.2.1.2承租方不得将仓库转租给第三方。3.2.2按时支付租金3.2.2.1承租方应按照本合同约定的租金金额和支付方式按时支付租金。3.2.2.2承租方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的__________%作为滞纳金。3.2.3遵守法律法规和仓库管理制度3.2.3.1承租方应遵守国家有关法律法规，不得在仓库内进行违法活动。3.2.3.2承租方应遵守出租方制定的仓库管理制度。4.租赁期满的处理4.1续租条款4.1.1如承租方需续租，应在本合同租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续租申请。4.1.2出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.2终止租赁和归还仓库4.2.1租赁期满或提前终止租赁的，承租方应将仓库内所有物品搬离，并将仓库恢复至租赁开始前的状态。4.2.2承租方未按照约定搬离物品或未将仓库恢复至租赁开始前的状态的，出租方有权自行处置承租方的物品，并从租金中扣除相关费用。5.违约责任5.1出租方的违约责任5.1.1出租方未按照约定提供仓库或提供的仓库不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。5.1.2出租方迟延履行合同义务的，应承担迟延履行责任。5.2承租方的违约责任5.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担违约责任。5.2.2承租方未按照约定使用仓库或擅自改变仓库结构和用途的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.争议解决6.1协商解决6.18.附件8.1仓库平面图8.1.1仓库平面图应详细标注仓库的尺寸、入口、出口、安全出口、消防设施等。8.1.2仓库平面图作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2租赁合同条款说明8.2.1租赁合同条款说明应详细解释本合同中各项条款的含义和执行方式。8.2.2租赁合同条款说明作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.签字盖章页9.1出租方签字盖章9.1.1出租方应在本合同签字盖章页上签字或盖章，以证明本合同的效力。9.2承租方签字盖章9.2.1承租方应在本合同签字盖章页上签字或盖章，以证明本合同的效力。10.生效日期和有效期10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。11.合同的修订和解除11.1本合同的修订和解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。11.2任何未经双方协商一致的修订和解除均无效。12.通知和送达12.1双方应以书面形式互相通知和送达与本合同有关的事宜。12.2通知和送达可以采用挂号邮寄、电子邮件、传真等方式进行。13.适用法律和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.完整性和保密性声明14.1本合同的内容是完整的，双方已经充分了解并同意本合同的所有条款。14.2双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方是指非本合同主体之外的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。16.第三方介入的附加说明条款16.1甲乙双方同意，如有第三方介入，本合同的条款适用于第三方。16.2甲乙双方应与第三方协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、责任等。16.3甲乙双方应确保第三方介入的事宜不影响本合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方介入的事宜如导致甲乙双方的损失，第三方应承担相应的责任。17.2甲乙双方的损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。17.3第三方承担的责任限额应根据第三方介入的具体事宜和甲乙双方的损失情况进行确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入的事宜应明确区分于甲乙双方的合同义务和责任。18.2甲乙双方应承担的合同义务和责任不应因第三方的介入而减轻或免除。18.3第三方介入的事宜不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。19.第三方介入的告知义务19.1如有第三方介入，甲乙双方应及时告知对方。19.2甲乙双方应提供第三方的相关资料，包括但不限于名称、联系方式、资质证明等。20.第三方介入的合同修改和补充20.1如第三方介入需要修改或补充本合同的条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行。20.2修改或补充的条款应经甲乙双方签字盖章后生效。21.第三方介入的争议解决21.1如有第三方介入导致争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.2第三方作为争议方时，甲乙双方应将其纳入争议解决程序。22.第三方介入的违约责任22.1第三方如违反本合同或与甲乙双方达成的协议，应承担相应的违约责任。22.2甲乙双方应有权要求第三方承担违约责任，并有权解除本合同。23.第三方介入的风险评估和控制23.1甲乙双方应与第三方进行风险评估，并采取相应的风险控制措施。23.2甲乙双方应确保第三方介入的事宜不会对本合同的履行造成不利影响。24.第三方介入的保险事宜24.1甲乙双方应根据本合同的约定，为第三方介入的事宜购买必要的保险。24.2保险费用由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图附件一.1仓库平面图应详细标注仓库的尺寸、入口、出口、安全出口、消防设施等。附件一.2仓库平面图作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件二：租赁合同条款说明附件二.1租赁合同条款说明应详细解释本合同中各项条款的含义和执行方式。附件二.2租赁合同条款说明作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供仓库或提供的仓库不符合约定的，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。示例说明：如果出租方提供的仓库面积少于合同约定的面积，承租方可以解除合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按照约定支付租金的，应承担违约责任。示例说明：如果承租方延迟支付租金超过约定的延迟期限，应承担延迟部分租