工程款抵房款合同2

工程款抵房款合同通用本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2工程款1.3抵房款1.4房产2.工程款与抵房款的基本信息2.1工程款项目2.2抵房款房产3.工程款抵扣抵房款的方式与流程3.1抵扣方式3.2抵扣流程4.工程款与抵房款的具体金额4.1工程款金额4.2抵房款金额5.房产交付与过户5.1房产交付5.2房产过户6.合同的履行期限6.1工程款支付期限6.2抵房款交付期限7.合同的解除与终止7.1解除条件7.2终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与独立性14.3合同的份数与保管14.4合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方：指具有合法主体资格的工程款支付方。乙方：指具有合法主体资格的房产出售方。1.2工程款指甲方根据合同约定，应支付给乙方的工程款项。1.3抵房款指甲方以其名下房产作为对价，用于抵扣部分工程款的行为。1.4房产指甲方向乙方购买的，用于抵扣工程款的房产。第二条工程款与抵房款的基本信息2.1工程款项目工程款项目包括工程名称、工程地点、工程金额等。2.2抵房款房产抵房款房产包括房产地址、房产面积、房产所有权等。第三条工程款抵扣抵房款的方式与流程3.1抵扣方式甲方以其名下房产抵扣部分工程款，房产价值应与工程款金额相匹配。3.2抵扣流程抵扣流程包括甲方提供房产证明、双方协商确定抵扣金额、签订房产买卖合同等。第四条工程款与抵房款的具体金额4.1工程款金额工程款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2抵房款金额抵房款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第五条房产交付与过户5.1房产交付乙方应在合同签订后【】个工作日内，将房产交付给甲方。5.2房产过户乙方应协助甲方完成房产过户手续，过户费用由甲方承担。第六条合同的履行期限6.1工程款支付期限甲方应在合同签订后【】个工作日内，将工程款支付给乙方。6.2抵房款交付期限乙方应在合同签订后【】个工作日内，将抵房款房产交付给甲方。第八条违约责任8.1违约情形一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，损失金额包括但不限于实际损失、预期利益、违约金等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。10.2保密义务双方不得向任何第三方泄露保密内容，不得利用保密内容从事与合同无关的活动。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括：房产证复印件、工程合同复印件、双方营业执照复印件等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如合同履行过程中发生争议，按照第八条至第十一条的规定处理。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式互相发送通知和文件，均视为有效送达。14.2合同的完整性与独立性本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.3合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均妥善保管。14.4合同的修订历史记录本合同自【】年【】月【】日起草，历经【】次修订，最终版本日期为【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方指本合同之外，参与甲乙双方合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、金融机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括合同履行过程中的咨询、协调、监督、审计、融资等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在合同签订后【】个工作日内，与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三条第三方的主要职责3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同相应的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方权利第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和支持。3.3第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用合同履行过程中的便利谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行合同职责过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方对甲乙双方的责任限额为人民币【】元整（大写：【】元整）。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为合同履行过程中的服务关系，不代表甲方利益。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为合同履行过程中的服务关系，不代表乙方利益。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如第三方因故不能继续履行合同职责，甲乙双方可协商变更第三方。6.2第三方解除如第三方严重违约，甲乙双方可协商解除与第三方的合同。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议如第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，按照本合同第十条至第十一条的规定处理。7.2第三方与甲方、乙方之间的争议如第三方与甲方、乙方之间发生争议，按照本合同第八条至第十一条的规定处理。第八条第三方介入的附加条款8.1附加条款甲乙双方与第三方签订的附加条款，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2附加条款的生效附加条款自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第九条第三方介入的保密条款9.1保密内容第三方在履行合同职责过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。9.2保密义务第三方不得向任何第三方泄露保密内容，不得利用保密内容从事与合同无关的活动。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条第三方介入的法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如合同履行过程中发生争议，按照本合同第八条至第十一条的规定处理。第十一条第三方介入的其他条款11.1通知与送达第三方通过电子邮件、快递等方式互相发送通知和文件，均视为有效送达。11.2合同的完整性与独立性本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。11.3合同的份数与保管本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，双方均妥善保管。11.4合同的修订历史记录本合同自【】年【】月【】日起草，历经【】次修订，最终版本日期为【】年【】月【】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：工程合同复印件附件3：双方营业执照复印件附件4：第三方资质证明复印件附件5：房产买卖合同复印件附件6：工程款支付证明复印件附件7：抵房款确认书复印件附件8：第三方服务协议复印件附件9：保密协议复印件附件10：争议解决协议复印件附件1的详细要求：房产证复印件应清晰可见房产信息，包括房产地址、房产面积、房产所有权等。房产证复印件应由房产管理局出具，并加盖公章。附件2的详细要求：工程合同复印件应包括工程名称、工程地点、工程金额等关键信息。工程合同复印件应由甲方和乙方签字（或盖章）确认。附件3的详细要求：双方营业执照复印件应包括企业名称、注册资本、成立时间等基本信息。双方营业执照复印件应由respective工商行政管理局出具，并加盖公章。附件4的详细要求：第三方资质证明复印件应证明第三方具有履行合同所需的专业资质和能力。第三方资质证明复印件应由相关行业协会或政府部门出具，并加盖公章。附件5的详细要求：房产买卖合同复印件应包括房产买卖双方的基本信息、房产描述、交易金额等。房产买卖合同复印件应由买卖双方签字（或盖章）确认。附件6的详细要求：工程款支付证明复印件应证明甲方已按照合同约定支付工程款。工程款支付证明复印件应由甲方出具，并加盖公章。附件7的详细要求：抵房款确认书复印件应明确记载抵房款的具体金额和房产信息。抵房款确认书复印件应由甲方和乙方签字（或盖章）确认。附件8的详细要求：第三方服务协议复印件应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限等。第三方服务协议复印件应由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认。附件9的详细要求：保密协议复印件应明确双方保守秘密的内容、保密期限和违约责任等。保密协议复印件应由甲方、乙方签字（或盖章）确认。附件10的详细要求：争议解决协议复印件应明确双方争议解决的方式、程序和责任分配等。争议解决协议复印件应由甲方、乙方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付工程款。2.乙方未按照合同约定交付房产或过户房产。3.第三方未按照合同约定履行服务职责。4.甲方、乙方或第三方泄露合同保密信息。5.甲方、乙方或第三方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付工程款，应支付迟延利息，并承担违约责任。2.乙方未按照合同约定交付房产或过户房产，应支付违约金，并承担违约责任。3.第三方未按照合同约定履行服务职责，应承担相应的赔偿责任。4.甲方、乙方或第三方泄露合同保密信息，应承担违约责任，并支付违约金。5.甲方、乙方或第三方违反合同约定的其他义务，应根