烤房租赁合同范文房东版

烤房租赁合同范文房东版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为烤房的合法所有者，乙方有租赁烤房的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就烤房租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的烤房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细描述如下：

-地址：____________________

-面积：____________________

-结构：____________________

-设备：____________________

-其他：_____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

第六条修缮与维修

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月通知甲方，并协助甲方与第三方签订新的租赁合同。

第八条合同解除

8.1双方可协商一致解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自转租、转让租赁物的；

-利用租赁物进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-未按约定提供租赁物的；

-租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付相当于____个月租金的违约金。

9.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于____个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法