林地租赁合同：生态旅游开发

林地租赁合同：生态旅游开发合同编号：__________林地租赁合同：生态旅游开发出租方：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁林地的范围和面积1.1出租方同意将位于__________的林地出租给承租方，林地面积为__________平方米。具体地点、四至范围和界址以附件一《林地位置示意图》为准。1.2承租方租赁的林地范围内，包含但不限于树木、草本植物、野生动物等自然资源，均归出租方所有。承租方在租赁期间应合理利用林地资源，保护生态环境，不得破坏林地生态平衡。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自本合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应在本合同租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按年度向出租方支付租金，租金为每平方米每年__________元，总额为__________元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）合同签订之日起__________日内，承租方支付首年度租金的__________%；（2）每年__________月__________日前，承租方支付当年度租金的__________%；（3）剩余租金，承租方应在租赁期满后__________日内一次性支付清。3.3承租方支付租金后，出租方应及时为承租方办理林地使用权变更手续。第四条租赁林地的使用4.1承租方应按照本合同约定的用途使用租赁林地，不得擅自改变林地用途。如承租方确需改变林地用途，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后签订补充协议。4.2承租方在租赁林地范围内开展生态旅游活动，应遵守国家法律法规，确保旅游项目符合生态旅游开发的要求，保护林地生态环境。4.3承租方在租赁林地范围内开展旅游活动，不得影响周边居民的生活和林地资源的正常生长。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权要求解除本合同。5.2租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。5.3本合同的变更或解除，应书面签署，并由双方签字或盖章确认。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁林地，或提供的林地不符合约定用途的，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。6.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日附件一：《林地位置示意图》一、附件列表：1.林地位置示意图2.林地使用权证明文件3.生态旅游开发方案4.租金支付证明文件5.租赁林地使用规划6.合同变更/解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁林地或林地不符合约定用途。2.承租方未按约定支付租金。3.双方违反合同其他条款。三、法律名词及解释：1.林地租赁合同：指出租方将林地使用权出租给承租方的合同。2.生态旅游开发：指在保护生态环境的前提下，开展旅游活动。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地位置、面积、四至范围不明确：在签订合同前，双方应充分了解林地情况，可委托专业机构进行测量和界定。2.林地资源保护：在租赁期间，承租方应遵守环保法规，合理利用林地资源，防止环境污染。3.租金支付问题：双方可约定合理的租金支付方式和时间，确保租金的及时支付。4.合同变更/解除：如遇特殊情况，双方可签订补充协议，明确变更或解除合同的条件和程序。五、所有应用