武汉市舞蹈教室租赁合同

武汉市舞蹈教室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有武汉市舞蹈教室的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的舞蹈教室，并遵守相关条款和条件，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的舞蹈教室面积为__________平方米。1.3乙方租赁的舞蹈教室设施包括：__________（具体设施列表）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付期限为租赁期满后的七个工作日内。3.3乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。5.2乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保使用安全。5.3乙方如需对租赁物进行改动、装修，须提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用及责任。第六条维修及保养6.1租赁期间，租赁物的维修及保养由甲方负责。6.2乙方发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修或更换。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因此产生的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.武汉市舞蹈教室租赁合同2.租赁物设施清单3.租金支付证明4.押金支付证明5.租赁物使用和维修保养协议6.提前解除合同通知7.违约行为证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同。3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或故障。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修或更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付证明，确认支付金额和时间，如有异议，双方协商解决。3.提前解除合同：提前一个月通知对方，根据合同约定处理剩余租金和押金。4.违约行为：收集相关证据，根据合同约定认定违约行为，要求违约方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有武汉市舞蹈教室出租权，希望出