酒店式产业园区租赁合同范本

酒店式产业园区租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有酒店式产业园区的出租权，乙方愿意租赁甲方酒店式产业园区的物业，双方经过平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的酒店式产业园区物业出租给乙方。物业具体包括：__________（详细列举物业内容）。1.2乙方租赁甲方物业的面积为__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条物业使用及管理3.1乙方应合理使用甲方提供的物业，按照甲方提供的物业使用说明进行操作，确保物业安全。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，不得利用租赁物业从事违法活动。3.3乙方在租赁期间应承担物业的维护、维修责任，确保物业的正常使用。第四条维修责任4.1甲方负责物业的正常维护、维修，保证物业的基本设施正常使用。4.2乙方负责自身使用的部分及装修设施的维护、维修。第五条提前解除合同5.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方__________个月的租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方__________个月的租金作为违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店式产业园区租赁合同2.租赁物业清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.物业使用说明6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.维修责任确认书9.违约金支付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。4.甲乙双方提前解除合同，未按约定提前通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.酒店式产业园区：指具有酒店服务功能，集商务、办公、居住、休闲等多功能于一体的产业园区。2.租赁期限：指甲方出租物业给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的物业使用费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供物业。解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供符合约定的物业。3.问题：物业损坏或需要维修。解决办法：甲乙双方协商确定维修责任方，并尽快进行维修。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方协商确定违约金，并根据约定提前通知对方。五、所有应用场景：1.甲方拥有酒店式产业园区物业，希望出租获取租金。2.乙方需要租赁酒店式产业园区物业开展业务或办公。3.甲乙双方