考古发掘基地租赁协议

考古发掘基地租赁协议合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁基地1.1出租方同意将位于__________的考古发掘基地租赁给承租方使用。1.2承租方租赁甲方基地进行考古发掘研究。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2租金每__________支付一次，每次支付__________个月租金。3.3承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。四、使用及管理4.1承租方应合理使用甲方基地，按照约定的用途进行考古发掘研究。4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在基地内进行违法活动。4.3承租方应负责基地内的安全管理，确保基地内人员的人身安全。五、维修及保养5.1出租方应保证基地的基本设施完好，如有损坏，应及时进行维修。5.2承租方应负责基地内设备的日常保养和维护。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本协议。6.2在租赁期限内，如出租方未按照约定提供基地，承租方有权提前解除本协议。6.3租赁期满后，本协议自行终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效证件复印件2.乙方单位有效证件复印件3.基地平面图4.基地设施清单5.租赁合同补充协议6.甲方银行账户信息7.乙方银行账户信息8.保险单据（如有）9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金，自逾期之日起算，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.出租方未按约定提供基地或基地设施不符合约定，承租方有权要求出租方在规定时间内修复或提供替代设施。3.任何一方未经对方同意，提前解除本协议，应支付给对方相当于租金总额百分之十五的违约金。4.双方其他违反协议约定的行为，应根据协议约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有考古发掘基地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方基地进行考古发掘研究的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反协议约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.基地：指甲方拥有的考古发掘基地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.基地设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看双方银行转账记录，确认支付金额和时间，如有疑问可协商解决。3.基地使用变更：如需变更使用目的或面积，应提前三个月与甲方协商，并签订补充协议。4.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应及时协商调整合同内容。5.不可抗力因素：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。五、所有应用场景：1.考古发掘研