印刷厂员工宿舍租赁协议范本

印刷厂员工宿舍租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有宿舍物业，且乙方需要租赁该宿舍物业作为员工宿舍使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就宿舍租赁事宜达成如下协议：第一条宿舍物业基本情况1.1甲方出租的宿舍物业位于____________________，房屋结构及面积如下：（1）宿舍楼栋数量：____________________栋（2）宿舍房间数量：____________________间（3）宿舍总面积：____________________平方米1.2宿舍物业的交付时间为____________________年____________________月____________________日。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元/月。3.2乙方应在每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离宿舍，并将宿舍物业恢复至交付时的原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证宿舍物业的基本设施完善，包括但不限于水电、照明、通风等。（2）负责宿舍物业的安全保障，确保乙方员工的人身及财产安全。（3）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。4.2乙方权利义务：（1）按照本协议约定的用途使用宿舍物业，不得擅自改变用途。（2）妥善保管宿舍内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）遵守甲方制定的宿舍管理制度，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付租金的____________________%。5.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在____________小时内提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.宿舍物业所有权证明文件2.宿舍物业使用权证明文件3.宿舍物业现状照片或视频4.甲方管理制度及规定5.乙方营业执照复印件6.乙方授权代表证明文件7.租金支付凭证8.宿舍物业修复费用估算清单9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证宿舍物业设施完善，影响乙方正常使用。2.甲方未能保障乙方员工的人身及财产安全。3.甲方干涉乙方正常使用和管理宿舍物业。4.乙方未按约定用途使用宿舍物业，改变用途。5.乙方未妥善保管宿舍内设施设备，造成损坏。6.乙方未遵守甲方制定的宿舍管理制度。7.甲乙双方未按约定时间支付租金或滞纳金。8.甲乙双方未按约定时间提供或接收宿舍物业。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用宿舍物业而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍物业设施不完善：解决办法：甲方应确保宿舍物业的基本设施完善，并在租赁前向乙方展示物业现状。2.安全问题：解决办法：甲方应加强宿舍物业的安全保障措施，乙方也应配合甲方进行安全管理。3.租金支付纠纷：解决办法：双方应明确租金支付时间及方式，如有争议，可协商解决或依法解决。4.宿舍物业损坏：解决办法：乙方应妥善保管宿舍内设施设备，如有损坏，应承担维修费用。5.管理纠纷：解决办法：甲乙双方应遵守各自的义务和约定，如发生纠纷，应通过友好协