办公大楼建设施工合同

办公大楼建设施工合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟建设一栋办公大楼，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就办公大楼建设施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：办公大楼建设施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：____________________1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求二、合同主体2.1甲方是指依法成立并具有独立法人资格的企事业单位、社会组织或其他经济实体。2.2乙方是指具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包资质的施工企业。三、合同范围与内容3.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。3.2乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证工程质量符合约定标准。3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和竣工结算款。四、合同价格与支付4.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。（1）工程进度款：按照工程实际完成进度，甲方应支付乙方工程进度款的80%。（2）竣工结算款：工程竣工并经验收合格后，甲方应支付乙方工程结算款的20%。4.3甲方支付的工程款，乙方应按照约定用途使用，不得挪作他用。五、工程质量与保修5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。5.2工程竣工后，乙方应按照约定进行竣工验收，经验收合格后交付甲方使用。5.3工程保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方对工程质量问题负责修复和保修。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。6.3双方因违反合同约定导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲乙双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方施工资质证书复印件3.工程设计图纸4.工程预算书5.工程进度计划表6.工程验收标准7.保修条款8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务：指乙方未按照合同约定的工期完成施工，延迟交付工程。2.甲方未按照约定时间支付工程款：指甲方未按照合同约定的付款时间向乙方支付工程款。3.工程质量不符合约定标准：指工程质量不符合合同约定的质量要求，包括使用不合格材料、施工工艺不规范等。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担发包人职责的一方。2.乙方：指合同中承担承包人职责的一方。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。4.工程进度款：指根据工程实际完成进度，甲方支付给乙方的款项。5.竣工结算款：指工程竣工并经验收合格后，甲方支付给乙方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇到不可抗力因素导致工程延期，双方应立即协商调整工期，并约定延期后的竣工日期。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，甲方有权要求乙方及时修复并承担修复费用。严重质量问题可能导致合同解除。3.付款纠纷：如甲方未按时支付工程款，乙方可以催告甲方支付，并有权根据逾期天数收取违约金。4.变更事项：如合同执行过程中出现变更事项，双方应协商一致，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于甲方为建设单位，乙方为具有施工资质的承包商