商铺买卖合同范本哪里可以

商铺买卖合同范本哪里可以合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________。1.2商铺建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑用途为__________。1.3商铺现状为__________，甲方保证在合同约定的交付期限内将商铺交付给乙方。第二条商铺买卖价格及支付方式2.1商铺成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理商铺过户手续之日起____个工作日内支付。2.4甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具合法、有效的发票。第三条商铺交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将商铺交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并书面说明原因。3.2甲方应保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致商铺过户产生纠纷，由甲方承担全部责任。3.3双方应共同办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将商铺所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定时间交付商铺，甲方应支付乙方违约金，违约金为商铺成交价格的____%。4.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，乙方应支付甲方违约金，违约金为商铺成交价格的____%。4.3如一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权转移证明2.商铺产权证复印件3.商铺现状照片4.甲方银行账户信息5.乙方身份证复印件6.商铺过户费用明细7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付款项，认定为违约行为。3.甲方未保证商铺权属清晰，导致过户产生纠纷，认定为违约行为。4.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺：指位于__________市__________区__________街道，房屋产权证号为__________的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，建筑用途为__________的房产。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。4.违约金：指按照约定向对方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付商铺：解决办法：按照违约金计算公式，向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付款项：解决办法：按照违约金计算公式，向甲方支付违约金。3.商铺过户产生纠纷：解决办法：双方共同协商解决，如有必要，可寻求专业法律人士协助。4.甲方未履行合同约定的其他义务：解决办法：按照违约金计算公式，向乙方支付违约金；如造成损失，需承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方作为商铺所有权人，愿意出售商铺。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方拥有的商铺。3.双方就商铺