产业转型示范区按揭房产范例

产业转型示范区按揭房产范例合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买丙方所拥有的产业转型示范区按揭房产，乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的还款方式和期限归还贷款本金及利息，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，经甲、乙、丙三方协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方向甲方申请贷款主要用于购买丙方所拥有的产业转型示范区按揭房产。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条还款方式2.1乙方按照等额本息的方式按月向甲方还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2还款期限为__________个月，从第一个还款日开始计算。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为__________%。3.2乙方的逾期还款行为，甲方有权按照逾期本金金额的__________%计收罚息。第四条担保事项4.1丙方作为乙方贷款的担保人，为乙方提供全程担保。4.2如果乙方未能按时还款，甲方有权要求丙方履行担保责任，及时偿还贷款本金及利息。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，甲、乙、丙三方同意提前终止或变更本合同的，应签订书面协议，并经三方共同认可。5.2乙方在合同约定的期限内未能按时还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还贷款本金及利息。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定的还款方式和期限归还贷款本金及利息的，应承担相应的违约责任。6.2丙方未能按照约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.产业转型示范区按揭房产所有权证明2.甲方贷款资质证明3.乙方身份证明4.丙方担保资格证明5.房产评估报告6.贷款申请审批表7.还款计划表8.担保承诺书9.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的还款方式和期限归还贷款本金及利息，视为违约。2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方损失，视为违约。3.丙方未能按照约定履行担保责任，视为违约。4.甲方未按约定发放贷款，或未按约定提供服务，视为违约。5.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.担保人：指为乙方提供担保的丙方。4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款本金总额。5.贷款期限：指贷款本金及其利息的还款期限。6.等额本息还款方式：指乙方每月偿还相同金额的贷款本金和利息。7.逾期还款：指乙方未能在约定的还款期限内归还贷款本金及利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方收入不稳定，可能导致无法按时还款。解决办法：与乙方协商，调整还款计划，延长还款期限。2.问题：房产评估价值低于贷款金额，导致担保不足。解决办法：重新评估房产价值，或增加额外担保。3.问题：甲方资金紧张，无法按时发放贷款。解决办法：协商延期发放贷款，或寻找其他资金来源。4.问题：合同履行过程中产生纠纷。解决办法：友好协商，必要时寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.乙方购买丙方所拥有的产业转型示范区按揭房产。2.甲方作为贷款人，向乙方提供贷款。3.丙方作为担保人，为乙方的贷款提供担保。4.乙方向甲方申请贷款，并按照约定的还款方式和期限归还贷款