零售店铺管理租赁居间

零售店铺管理租赁居间合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将店铺租赁给乙方，乙方有权按照本合同的约定使用、经营该店铺。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________三、店铺使用及经营3.1乙方应按照甲方提供的店铺情况说明及本合同的约定，合理使用、经营店铺。3.2乙方不得将店铺转租、转让给第三方，不得改变店铺用途。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。四、甲方权利义务4.1甲方应保证店铺的安全、卫生、通风、采光等基本设施正常使用。4.2甲方应按照合同约定，按时交付店铺给乙方使用。4.3甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的各项手续。五、乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金给甲方。5.2乙方应合理使用店铺，保持店铺整洁、卫生。5.3乙方应自行承担店铺经营的风险，并遵守国家的法律法规。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/日。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺情况说明3.租金支付证明4.租赁期限证明5.店铺经营相关手续二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。3.乙方将店铺转租、转让给第三方，属于违约行为。4.乙方改变店铺用途，属于违约行为。5.乙方在店铺内进行违法活动，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.居间方：指促成出租方和承租方签订合同的中介方。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物业。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付店铺。解决办法：乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/日。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。3.问题：乙方将店铺转租、转让给第三方。解决办法：甲方可以要求乙方立即终止转租、转让行为，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方改变店铺用途。解决办法：甲方可以要求乙方立即恢复店铺原用途，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方在店铺内进行违法