产业协同发展区共建租赁合同

产业协同发展区共建租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的及范围1.1甲方出租给乙方的产业协同发展区位于________________（具体位置），面积为____平方米。1.2乙方租赁的产业协同发展区仅限于进行________________（经营范围）等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离产业协同发展区，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证产业协同发展区的合法出租性，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责产业协同发展区的物业管理，确保区域内的设施设备正常运行，保障乙方的人身和财产安全。4.3甲方有权根据国家法律法规及政策规定，对租赁合同进行调整，但应提前通知乙方，并与乙方协商解决。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用产业协同发展区，不得擅自改变用途，不得从事违法经营活动。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离产业协同发展区，并将场地恢复至租赁前的状态。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离产业协同发展区的，应支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业协同发展区地图2.产业协同发展区设施设备清单3.乙方经营范围审批文件4.租赁合同补充协议5.甲方物业管理规定6.乙方损坏物品赔偿标准7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用产业协同发展区，从事违法经营活动。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按甲方要求迁离产业协同发展区，未将场地恢复至租赁前状态。4.甲方未保证产业协同发展区的合法出租性，干涉乙方正常经营活动。5.甲方未按约定提供物业管理服务，导致设施设备损坏。三、法律名词及解释：1.产业协同发展区：指为产业发展提供协同创新、资源共享、基础设施等服务的特定区域。2.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。5.违约金：指乙方违反合同约定应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用产业协同发展区。解决办法：要求乙方立即整改，恢复租赁物原状，必要时依法解除合同。3.问题：甲方未提供物业管理服务，导致设施设备损坏。解决办法：通知甲方及时修复设施设备，必要时可要求甲方承担赔偿责任。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离产业协同发展区。解决办法：依法要求乙方迁离，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为产业协同发展区所有权人，乙方为生产经营需求者。2.乙方租赁产业协同发展区进行