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文档简介

养殖场健身服务租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有养殖场的所有权和经营权,乙方愿意租赁甲方的养殖场进行健身服务,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁养殖场的基本情况1.1甲方出租的养殖场位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的养殖场主要用于开展健身服务,租赁面积为__________平方米。1.3乙方租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁养殖场的使用范围2.1乙方在租赁期间,有权使用养殖场内的设施和设备,但不得改变其结构和性质。2.2乙方在租赁期间,应合理使用养殖场,不得从事违法活动,不得损害养殖场的合法权益。第三条租赁养殖场的维修和保养3.1甲方负责养殖场的维修和保养,确保养殖场的安全和正常使用。3.2乙方应合理使用养殖场内的设施和设备,发现损坏或故障,应及时通知甲方进行维修。第四条租赁养殖场的租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元,按月支付。4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五条租赁养殖场的终止和解除5.1租赁期满,乙方应将养殖场及设施、设备归还给甲方,并按照约定的方式进行验收。5.2提前解除合同的,应提前__________个月通知对方,并支付对方因此造成的损失。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定,造成甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.养殖场健身服务租赁合同2.甲方养殖场所有权和经营权证明3.乙方营业执照4.租赁场地面积测量报告5.养殖场设施和设备清单6.租金支付凭证7.维修和保养记录8.验收报告9.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定:1.甲方违反合同约定,未能按时交付养殖场或交付的养殖场存在重大瑕疵,构成违约。2.甲方未能履行维修和保养义务,导致养殖场无法正常使用,构成违约。3.乙方未按约定支付租金,构成违约。4.乙方未合理使用养殖场,导致设施和设备损坏,构成违约。5.提前解除合同未按规定通知对方,或未支付违约金,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有养殖场所有权和经营权的甲方。2.承租方:指租赁甲方养殖场进行健身服务的乙方。3.租赁期限:指乙方租赁甲方养殖场的约定时间。4.租金:指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金:指违约方应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未能按时交付养殖场或存在重大瑕疵。解决办法:乙方有权要求甲方按时交付符合约定的养殖场,或要求甲方承担违约责任。2.问题:甲方未能履行维修和保养义务。解决办法:乙方有权要求甲方及时维修和保养,或要求甲方承担因此造成的损失。3.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方按时支付租金,乙方逾期支付的,甲方有权要求滞纳金。4.问题:乙方未合理使用养殖场,导致设施和设备损坏。解决办法:乙方应承担维修和赔偿责任,或支付甲方因此造成的损失。5.问题:提前解除合同未按规定通知对方,或未支付违约金。解决办法:违约方应按照约定支付违约金,并承担因此给对方造成的损失。五、所有应用场景:1.甲方拥有养殖场的所有权和经营权,愿意出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方养殖场开展健身服务。3.双方就租赁期限

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