限时抢购二手房交易委托协议

限时抢购二手房交易委托协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代理甲方办理房产买卖的相关事宜，包括但不限于：寻找合适的房源、与房东进行价格谈判、签订房产买卖合同、办理贷款手续、办理过户手续以及办理房产交付等。1.2甲方同意在本协议签订后，向乙方支付人民币【】元作为佣金。第二条代理期限2.1本协议的代理期限为【】个月，自本协议签订之日起计算。2.2如乙方在代理期限内未能找到符合甲方要求的房源，甲方有权终止本协议。2.3如乙方在代理期限内成功帮助甲方购买到符合要求的房产，甲方应支付乙方佣金。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的购买需求，包括但不限于购房预算、购房资格、购房用途等。3.2甲方应配合乙方完成房产交易的各项工作，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3甲方应在代理期限内支付乙方佣金。第四条乙方的义务4.1乙方应全力以赴为甲方寻找符合购买需求的房源，并努力促成交易。4.2乙方应保密甲方的购房需求，不得泄露给第三方。4.3乙方应在代理期限内完成甲方委托的事项。第五条违约责任5.1如乙方未能在代理期限内找到符合甲方要求的房源，甲方有权终止本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。5.2如甲方未按照本协议的约定支付佣金，乙方有权追究甲方的违约责任。5.3如甲方提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实，导致乙方委托事项，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方营业执照副本及授权委托书4.房产买卖合同草案5.贷款合同及相关文件6.过户申请表及相关文件7.房产交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定支付佣金，视为违约。2.乙方未能在代理期限内找到符合甲方要求的房源，视为违约。3.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方委托事项，视为违约。4.乙方未保密甲方的购房需求，泄露给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代理房产交易的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方办理房产交易的一方。3.佣金：指乙方为甲方提供代理服务所获得的报酬。4.代理期限：指本协议约定的乙方为甲方寻找房源和完成交易的时间限制。5.房产：指本协议约定的交易对象，位于__________的二手房。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付佣金。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行支付佣金的义务。如甲方仍不支付，乙方可依法追究甲方的违约责任。2.问题：乙方未能在代理期限内找到符合甲方要求的房源。解决办法：乙方应加大寻找力度，并与甲方沟通调整购买需求。如确实无法找到合适房源，甲方有权终止协议，乙方应退还已支付的佣金。3.问题：甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权终止协议，并要求甲方承担违约责任。如因此导致乙方损失，甲方应予以赔偿。4.问题：乙方未保密甲方的购房需求。解决办法：乙方应立即停止泄露甲方信息，并向甲方道歉。如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方拟购买位于特定地区的二手房