2024消防工程维护合同

合同编号：__________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为消防工程的建设单位，乙方为具有专业资质的消防设施维护公司，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方消防工程的维护事项达成如下协议：第一条维护范围1.1乙方负责甲方消防工程的所有设施的日常巡检、保养、维修及紧急抢修工作。1.2维护范围包括但不限于：消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防烟感系统、消防报警系统、疏散指示系统等。第二条维护期限2.1本合同自双方签字之日起生效，维护期限为____年。2.2维护期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第三条维护质量3.1乙方应按照消防设施的相关国家标准和行业规范，保证消防设施的正常运行。3.2乙方应定期向甲方提供维护报告，报告内容应包括设施运行状况、维修记录、更换部件等。3.3乙方应在接到甲方通知后的4小时内响应，并在规定时间内完成维修工作。第四条费用及支付4.1乙方根据甲方提供的消防设施清单，按照年度维护费用一次性收取。4.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付维护费用。4.3维护费用包括但不限于：巡检费、保养费、维修费、更换部件费、人工费等。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照甲方损失的____%支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应按照乙方应收维护费用的____%支付滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对合同对方的资质进行审查，确认其具备相关法定条件。2.明确维护范围和维护质量，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：详细列举维护设施清单，明确维护质量标准，可附上相关国家标准和行业规范。3.注意维护期限的约定，确保合同在有效期内履行。解决办法：明确维护期限，并在合同中注明续约条款。4.费用支付和违约责任的具体约定，以保障双方权益。解决办法：在合同中明确规定费用支付方式和时间，以及违约责任的具体条款。5.争议解决的约定，确保合同履行过程中出现的争议能够得到有效解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责消防工程的建设单位。2.乙方：指合同中的受托方，具有专业资质的消防设施维护公司。3.维护范围：指乙方负责的消防设施的日常巡检、保养、维修及紧急抢修工作的范围。4.维护期限：指合同的有效期限，用于规定乙方履行合同义务的时间。5.维护质量：指乙方按照相关国家标准和行业规范，保证消防设施正常运行的质量要求。6.费用支付：指甲方按照合同约定，向乙方支付维护费用的行为。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.适用于各类建筑物的消防工程维护，包括但不限于住宅、商业、办公、公共场所等。2.适用于消防设施的日常巡检、保养、维修及紧急抢修工作。补充条款：1.特殊消防设施的维护要求：如涉及特殊消防设施，如气体灭火系统、自动喷水灭火系统等，应在合同中明确其特殊维护要求。2.保险要求：乙方应购买相应的责任保险，以保障甲方权益。3.紧急情况下的响应时间：如遇紧急情况，乙方应在接到甲方通知后的规定时间内响应并采取措施。4.维护报告的要求：乙方应定期向甲方提供详细的维护报告，包括设施运行状况、维修记录、更换部件等。附件列表：1.消防设施清单：列明甲方的消防设施名称、型号、数量等信息。2.维护质量标准：附件中可附上相关国家标准和行业规范，以供乙方参考。3.费用明细表：详细列出维护费用