2024工程建设招标投标合同范本(土地工程施工监理服务协议书)

合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，对项目的施工过程进行全面监督管理，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。1.2乙方应负责对施工现场进行定期巡查，对施工单位的施工方案、施工工艺、工程质量、安全生产、环境保护等方面进行审查，并提出整改意见。1.3乙方应按照甲方的要求，参加项目相关的各类会议，提供专业技术支持，协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题。1.4乙方应在每个合同周期结束后，向甲方提交监理报告，对项目的施工情况进行总结，并提出改进建议。第二条服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为__________年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格日止。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的土地工程施工监理服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方服务费用。第四条付款方式4.1甲方在本协议签订后__________日内，向乙方支付服务费用的__________%。4.2项目竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的单位或合法的自然人，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对双方的法人资格进行审查，要求提供相关营业执照或身份证件。2.服务内容明确：确保双方对监理服务的范围和内容有清晰的理解和约定，避免因模糊不清导致的争议。解决办法：详细描述监理服务的具体内容，包括监理的范围、频率、标准等，并在合同中详细列明。3.服务期限和时间节点：明确服务期限的起止时间，尤其是项目开工和竣工验收的时间点，以避免延期导致的纠纷。解决办法：在合同中明确项目开工和竣工验收的时间节点，并约定延期情况和处理办法。4.服务费用及支付方式：详细约定服务费用的计算方式、支付时间和支付方式，避免因费用问题产生的争议。解决办法：在合同中明确服务费用的总额、付款时间点、付款方式及付款条件。5.保密条款：确保双方对商业秘密的保护有明确约定，避免泄露导致的损失。解决办法：在合同中加入详细的保密条款，明确保密信息的内容、保密期限和违约责任。6.违约责任：明确双方在违约时的责任和后果，包括违约金的比例和计算方式。解决办法：在合同中设定明确的违约责任条款，包括违约金的计算方式和上限。7.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点，确保在发生争议时有明确的解决途径。解决办法：在合同中明确争议解决的机制和地点，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.独立法人资格：指在法律上具有独立法律地位，能够独立承担民事责任、享有民事权利和承担义务的组织。2.监理服务：指在工程建设过程中，由专业监理机构或监理人员对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的服务。3.施工方案：指施工单位根据施工图纸和施工技术要求，为完成施工任务制定的具体施工方法、工艺和操作程序。4.竣工验收：指工程项目完成后，由项目法人或其委托的验收机构对工程质量、安全、功能、外观等进行检查，确认符合设计要求和标准，具备使用条件的活动。5.违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。6.仲裁：指合同双方在发生争议时，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理，并按照仲裁裁决执行的一种争议解决方式。7.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。应用场合：1.土地工程施工：适用于土地开发、基础设施建设、住宅建设等工程项目中的施工阶段。2.工程监理：适用于需要对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的情况。3.招标投标：适用于通过招标方式选择施工单位和监理机构的情况。补充条款：1.工程变更：如项目范围、内容、时间等发生变更，应签订补充协议，明确变更后的权利和义务。2.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按法律规定和合同约定处理。3.解除和终止：合同提前解除或终止的条件、程序和后果。4.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应先尝试协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同转让：合同一方将合同权利和义务全部或部分转让给他人的条件和要求。6.知识产权：如合同涉及知识产权保护，应明确双方的权利和义务，防止侵权行为发生。7.保密条款：保护合同双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，防止泄露。附件列表：1.甲方营业执照或身份证复印件2.乙方营业执照或身份证复印件3.项目相关文件：如项目批准文件、施工图纸、技术规范等4.