2024房屋工程承包合同

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：第一条工程概况1.1工程名称：（工程名称）1.2工程地点：（工程地点）1.3工程规模：（工程规模）1.4工程内容：（工程内容）1.5工程预算：（工程预算）第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的____%。2.3甲方在乙方完成工程进度达到合同约定的____%后，支付相应进度款。2.4工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格证书签发之日起____个工作日内支付尾款。第三条工程质量3.1乙方应按照我国相关法律法规、国家标准、行业标准和设计文件要求，保证工程质量。3.2乙方应承担工程质量事故的责任，并按约定进行赔偿。3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。第四条工程进度4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程建设。4.2乙方应提前____天向甲方提交工程进度报告。4.3甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应积极配合。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定的工期、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规，双方应确保合同内容的合法性。解决办法：如有法律法规变动，双方应及时调整合同内容，确保合同合法有效。2.双方应确保所提供的资料和信息真实、完整、准确，不得有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。解决办法：双方应承担因其提供的虚假资料或信息导致的一切法律责任。3.合同金额、工程进度、质量要求等关键条款需双方充分沟通，达成一致。解决办法：通过协商、修改合同条款，直至双方满意为止。4.保密条款中涉及的商业秘密和机密信息，双方需严格遵守。解决办法：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。5.如发生违约行为，违约方应承担违约责任，并根据合同约定支付违约金。解决办法：违约方应在违约发生后及时采取补救措施，并支付违约金。6.双方应遵守合同中的争议解决条款，如协商不成，可通过法律途径解决。解决办法：依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的权利方，即房屋工程项目的业主。解释：甲方负责委托乙方进行房屋工程建设，并支付工程款项。2.乙方：指合同中的义务方，即具备相应资质的房屋工程承包商。解释：乙方负责按照合同约定完成房屋工程建设，并承担工程质量、进度等责任。3.合同总价：指双方约定的完成房屋工程建设所需支付的总金额。解释：包括工程预付款、进度款和尾款等。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。解释：用于弥补因违约行为导致的损失。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。解释：包括友好协商、调解和法律途径等。6.商业秘密和机密信息：指不为公众所知悉，具有商业价值并经双方确认的信息。解释：包括技术秘密、经营秘密、客户列表等。应用场合：1.适用于甲方（业主）与乙方（承包商）之间的房屋工程建设项目。2.适用于双方在房屋工程建设过程中，明确各自权利、义务和责任。3.适用于规范双方在房屋工程建设中的质量、进度、费用等方面的要求。补充条款：1.工程变更条款：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额、工程进度等发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.不可抗力条款：因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方可根据实际情况协商解决，或依据法律法规的规定承担相应责任。3.保险条款：乙方应按照合同约定，为工程投保相应的保险，并承担保险费用。4.工程验收条款：工程竣工后，乙方应按照约定组织甲方进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格证书签发之日起支付尾款。5.工程保修条款：乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验