2024简单个人房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件号码：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息房屋位于：________________房屋结构及面积：________________房屋设施设备：________________第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除本合同在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋设施设备清单注意事项及解决办法：1.出租人和承租人必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若一方不具备相应资格，需提前告知对方并协商解决。2.租赁房屋必须符合国家和地方的相关法律法规，如涉及违章建筑、禁止出租等情况，甲方应及时告知乙方并采取相应措施。3.租赁期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用。若因房屋结构、设备等原因导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行改造或增设设施，须事先征得甲方同意，并签订补充协议。5.租赁期内，乙方应按照约定支付租金和押金。若乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。乙方逾期支付押金，甲方有权拒绝退还剩余押金。6.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定承担损坏赔偿责任。若乙方未能按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。7.在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有者或有权出租人，负责将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的当事人，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起计算。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于补偿出租人出租房屋所获得的经济利益。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。在合同履行完毕后，押金应在扣除乙方应付款项后退还给乙方。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.法律法规：指中华人民共和国成立以来，由全国人民代表大会及其常务委员会、国务院及其部门、地方各级人民代表大会及其常务委员会制定的具有普遍约束力的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例、规章等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.家庭或个人因工作、学习等原因需要在一定期限内租住房屋。3.短期或长期租住需求的个人或家庭。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.房屋维修条款：明确甲方在租赁期内对房屋进行维修的责任和时限。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的人身和财产安全。4.房屋转租条款：乙方如需转租房屋，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。5.提前解约条款：双方约定在特定条件下可以提前解除合同的条件和违约责任。6.租金调整条款：明确租金调整的条件、方式和频率。7.房屋交付和验收条款：详细描述房屋交付时双方应进行的检查和确认流程。附件列