2024建设工程施工合同(IV)

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的承包商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行施工建设的事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格与支付2.1合同总价：双方确认，本合同总价为人名币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付比例和时间由双方另行商定。2.3质量保证金：乙方在工程验收合格后，甲方按照合同约定预留质量保证金，具体比例和退还方式由双方另行商定。三、合同履行3.1乙方应当按照约定的工期、质量标准和技术要求完成工程的施工。3.2乙方应当遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全规章制度，确保工程安全。3.3甲方应当提供施工所需的场地、资料、设备等，并保障乙方的合法权益。四、工程验收与保修4.1工程验收：工程完成后，甲方应当按照约定组织验收，乙方应当配合。4.2验收合格：双方确认工程验收合格后，甲方应当在约定时间内支付剩余工程款。4.3保修期限：乙方应当按照约定承担工程的保修责任，保修期限由双方另行商定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。5.2乙方逾期交付工程或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方承担逾期交付违约金或者修复、返工等责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，双方应仔细审查合同内容，确保合同条款符合相关法律法规的要求，必要时可咨询专业法律人士。2.合同双方应确保所提供的工程资料、施工图纸等信息的准确性和完整性。解决办法：双方在合同签订前应进行详细的沟通和确认，确保所有工程资料和图纸无误，并在合同中明确双方的责任和义务。3.承包商应按照约定的工期、质量标准和技术要求完成工程的施工。解决办法：合同中应详细规定工期、质量标准和技术要求，并通过双方协商确定合理的施工计划和质量保证措施。4.工程验收不合格的，承包商应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。解决办法：合同中应明确工程验收的标准和程序，以及验收不合格时的整改要求和期限。5.合同双方应遵守合同保密条款，不得泄露合同和工程相关的商业秘密。解决办法：在合同中设立明确的保密条款，规定保密信息的范围、保密期限和违约责任。6.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和管辖法院，以便在发生争议时双方有明确的操作依据。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即建设工程项目的业主。2.乙方：指合同中的受托方，即具备相应资质和能力的承包商。3.合同总价：指双方确认的工程总费用，包括工程设计、施工、材料、设备等全部费用。4.质量保证金：为确保工程质量，甲方按照合同约定预留的一定比例的资金。5.工期：指合同中约定的工程开始施工至工程竣工交付的总时间。6.工程验收：指工程完成后，由甲方组织进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。7.保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。8.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。9.补充协议：指对主合同未尽事宜进行补充和完善的协议。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。2.适用于委托方为具备相应资质和能力的承包商进行施工建设。3.适用于双方在平等、自愿、诚实信用的原则下达成合作共识。补充条款：1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，双方应协商一致，并按照变更后的工程内容和价格调整合同价款。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，根据实际情况调整工期和合同价款。3.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。