2024建设工程施工合同(示范文本GF)

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.施工方具备建设项目所需的资质、能力和经验，愿意承担项目的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程总投资：__________________第二条合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括但不限于：施工图纸及施工方案中规定的所有工程内容的人工费、材料费、设备费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，不因材料价格、人工费用等波动而调整。第三条合同履行3.1施工方应按照约定的工期完成工程。具体工期要求如下：（1）开工日期：____年__月__日；（2）竣工日期：____年__月__日。3.2施工方应按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.3业主应按照约定时间支付合同价款，支付方式如下：（1）预付款：合同签订后__日内，支付合同总价款的__%；（2）进度款：按照工程进度，每__个月支付一次，支付金额为当期完成工程量的__%；（3）尾款：工程验收合格后__日内，支付剩余合同价款。第四条工程验收4.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。4.2初步验收：施工方在工程完成后，向业主提交验收申请，业主组织验收。初步验收合格的工程进入最终验收阶段。4.3最终验收：业主在工程初步验收合格后__个月内组织验收。最终验收合格的工程视为交付完成。4.4工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求及时整改，并承担整改费用。第五条违约责任5.1施工方未按照约定的工期完成工程的，应按照逾期交付部分工程价款的__%向业主支付违约金。5.2业主未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付部分合同价款的__%向施工方支付违约金。5.3双方的其他违约行为按照合同约定的方式承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方履行完毕合同约定的义务止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。解决办法：在签订合同前，双方应认真审查合同内容，确保合同符合法律法规的要求，如有疑问或不符之处，应及时与专业法律顾问咨询并修改。2.双方应确保提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，双方应对对方提供的信息进行核实，可以通过官方渠道查询、第三方评估等方式验证信息的真实性。3.合同价款的支付和结算应按照约定的时间和方式进行，双方应及时履行支付义务。解决办法：双方应明确约定支付时间、支付方式和支付账户等详细信息，并按照约定及时履行支付义务，如有疑问或争议，应及时沟通解决。4.工程质量和验收是合同履行的重要环节，双方应严格按照约定标准进行验收。解决办法：双方应共同参与工程验收，如有验收不合格的情况，施工方应按照业主要求及时整改，并承担整改费用，直到达到约定的验收标准。5.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以依法向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，当发生争议时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求协商解决的可能，如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或业主方，具有合同履行权力和责任。解释：甲方是合同的一方，通常是指委托他人为自己履行合同义务的人，在本合同中指的是项目的所有者和决策者。2.乙方：指合同中的受托方或施工方，承担合同约定的义务。解释：乙方是合同的另一方，通常是指接受委托并承诺为甲方履行合同义务的人，在本合同中指的是承担建设项目施工任务的当事人。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。解释：合同履行是指合同双方按照合同的约定，全面、适当地履行自己的合同债务的行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任的一种表现形式，是预先确定的赔偿额。5.验收：指合同双方对完成的建设工程进行质量、安全、进度等方面的检查、评估和确认。解释：验收是指在建设工程或者其他项目完成后，由合同双方按照约定的标准和方法进行的检查、评估和确认活动，以确定工程或项目是否符合合同约定和法律法规的要求。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，为了解决纠纷而采取的协商、调解、仲裁或者诉讼等活动，以达到解决纠纷、恢复合同履行目的的过程。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、土木工程、市政工程等。2.适用于施工方具备相应资质和能力，愿意承担施工任务的情况。3.适用于业主对工程质量、进度、安全等方面有明确要求的情况。4.适用于双方自愿签订合同，愿意共同履行合同义务的情况。补充条款：1.施工方应遵守的环保要求和技术标准。2.业主对工程质量的特别要求和技术指标。3.工程变更和调整的约定及处理方式。4.不可抗力事件的认定及影响范围和处理办法。5.保密条款，约定双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息的保密义务。6.知识产权保护条款，明确施工过程中产生的知识产权归属和保护责任。7.违约责任