2024车库买卖合同模板格式

合同编号：__________合同各方：卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于卖方是车库的合法所有者，愿意出售位于__________________的车库，且买方愿意购买该车库，双方经协商，达成如下协议：第一条车库描述1.1车库位置：__________________1.2车库面积：__________________1.3车库所有权：卖方对车库拥有完全的所有权，且车库未被任何债权或债务所抵押。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元购买上述车库。2.2支付方式：（1）买方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）剩余款项（大写）：________元整（小写）：￥_________元，买方应在与卖方完成车库过户手续之日起七个工作日内支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署后，按照买方的要求，配合买方完成车库的过户手续。3.2车库交付时间：双方约定于__________________前完成交付。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿造成的一切损失。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续完成之日终止。卖方（盖章）：________________买方（盖章）：________________签署日期：________________注意事项：1.车库所有权：确保卖方对车库拥有完全的所有权，且车库未被任何债权或债务所抵押。解决办法：卖方应提供车库的产权证明，以证实其对车库的所有权。2.购买价格：明确买方应支付的购买价格，并约定支付方式和时间。解决办法：在合同中明确规定购买价格、支付方式和时间，确保双方达成一致。3.交付及过户：约定车库的交付时间和过户手续的完成时间。解决办法：在合同中明确约定交付时间和过户手续的完成时间，以便双方遵守。4.合同的履行和违约责任：明确双方的权利和义务，以及违约责任。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，以及违约责任，以避免纠纷的发生。5.争议解决：约定解决合同争议的方式和法院。解决办法：在合同中明确约定解决争议的方式和法院，以便在发生争议时双方有明确的解决途径。法律名词及名词解释：1.车库所有权：指对车库的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买方支付给卖方的一部分款项，作为购买的诚意和保证。3.过户手续：将车库的所有权从卖方名下转移到买方名下的手续。4.违约金：违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：解决合同双方在履行过程中发生的纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出售自有车库时使用。2.买方购买车库以用作停车或其他商业或个人用途。3.双方为中华人民共和国公民或合法注册的企业法人。补充条款：1.车库使用限制：补充说明车库是否可以用于商业活动、是否允许出租等。2.车库维护责任：明确买卖双方在车库维护和维修方面的责任。3.车库保险：约定是否需要为车库购买保险，以及保险责任的承担。4.车库access权限：说明买方是否获得车库的永久使用权，以及是否允许其他用户访问。5.附加设施：如果车库内包含任何附加设施（如充电站、储物空间等），应详细说明这些设施的使用条件。附件列表：1.车库所有权证明文件，如房产证、车库所有权证书等。2.车库的详细尺寸和布局图。3.车库所在区域的规划图或建筑设计图纸。4