2024建设工程施工专业分包合同

合同编号：__________2024建设工程施工专业分包合同（最新版）名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于：2.分包商具备相应的专业施工能力，愿意承担上述分包工程的施工；3.双方本着平等互利的原则，同意签订本合同，明确双方的权利和义务。现双方达成如下协议：第一条工程概况1.1本合同分包工程为：________________（详细工程内容）。1.2工程地点：________________。1.3工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。第二条合同价格2.1本合同分包工程总价款为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于施工、材料、人工、设备、税费等一切与工程有关的费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，业主向分包商支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%后，业主向分包商支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，业主向分包商支付剩余的__________%。第三条工程进度及工期3.1双方确认，分包商应按照业主提供的施工图纸、技术要求及施工组织设计，确保工程按期完成。3.2工程开工日期为：________________，竣工日期为：________________。3.3工程进度及工期延误的违约责任，按照双方约定及国家相关法律法规执行。第四条质量保证4.1分包商应保证分包工程的施工质量，确保工程验收合格。4.2工程验收不合格的，分包商应按照业主的要求及时整改，并承担整改费用。4.3工程质量保修期为：________________。第五条安全生产及环保要求5.1分包商应严格按照国家及地方安全生产、环保等相关法律法规，加强施工现场的管理，确保施工安全。5.2分包商应承担由于自身原因导致的安全生产事故的责任。5.3双方应共同配合，确保工程顺利进行。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2因不可抗力等因素导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订前进行尽职调查，核实双方信息。2.合同价款支付方式、进度及工期延误的违约责任需明确。解决办法：详细约定支付时间、比例及违约责任。3.工程质量保证及验收不合格的整改费用应明确。解决办法：约定明确的质量标准及验收程序，规定整改费用。4.安全生产及环保要求应严格遵守。解决办法：制定安全生产和环保措施，定期进行检查。5.合同变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：通过协商一致，签订书面变更或解除协议。6.违约责任需明确，包括违约金计算方式。解决办法：约定具体的违约责任及违约金计算方式。7.争议解决方式应明确。解决办法：约定友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的业主方，负责工程的建设和管理。2.乙方：指合同中的分包商，负责承担分包工程的施工。3.分包工程：指主工程中，业主指定由乙方负责施工的部分。4.合同总价款：指本合同约定的乙方完成分包工程所需支付的全部费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.尽职调查：指在合同签订前，对合同双方的资信、实力、项目等进行全面调查和评估。8.验收合格：指分包工程符合国家及行业相关规范和标准，满足使用要求。9.质量保修期：指工程验收合格后，乙方对分包工程提供的保修期限。10.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全、设备完好和工程顺利进行。11.环保要求：指在施工过程中，遵守国家及地方环保法规，减少对环境的影响。应用场合：1.适用于各类建设工程项目中的专业分包工程，如土建、安装、装饰、绿化等。2.适用于分包商具备相应专业施工能力，并愿意承担分包工程的情况。3.适用于明确双方权利、义务和责任，确保工程顺利进行及验收合格的场合。补充条款：1.专用条款：根据具体工程特点和需求，补充双方特殊约定，如特殊施工要求、材料品牌等。2.技术条款：详细描述分包工程的施工技术要求、施工工艺、材料要求等。3.材料供应条款：明确材料供应责任、供应时间、质量要求等。4.施工设备条款：约定施工设备的使用、维护及责任。5.人员管理条款：分包商需遵守的人员管理制度、劳动纪律等。6.工程保险条款：约定工程保险的购买、责任等。7.知识产权保护条款：明确双方对工程成果的知识产权保护责任。附件列表：1.施工图纸和技术资料：包括工程设计图纸、施工说明、技术参数等。2.分包工程量清单：详细列出分包工程的项目、工程量及单位工程造价。3.材料供应清单：明确分包工程所需材料的名称、规格、数量、质量等。4.设备清单：列出分包工