2024房屋出售委托合同

合同编号：__________一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________1.5委托方身份证号码：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________2.5受托方身份证号码：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋性质：____________________3.5房屋面积：____________________3.6房屋现状：____________________四、委托事项4.1委托方委托受托方作为其唯一的代理人，全权处理房屋出售事宜。4.2受托方应尽最大努力，按照委托方的要求，完成房屋出售任务。五、合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______个月。5.2如双方同意延长本合同期限，应书面签订extensionagreement。六、费用及支付6.1受托方在处理房屋出售事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、广告费、看房交通费等，由委托方承担。6.2受托方应按实际发生费用向委托方提供详细账单。6.3委托方应在每月______日前支付受托方当月费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方所遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.房屋信息应真实、准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。3.明确委托事项的具体内容，避免因委托范围不明确导致的纠纷。4.注意合同期限的设定，确保在有效期内完成委托事项。5.明确费用及支付方式，避免因费用问题引起的纠纷。6.了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：1.双方在签订合同前，应出示相关证件，核实对方的主体资格。2.房屋信息应由双方共同核实，如有虚假，应及时更正。3.明确委托事项的具体内容，可在合同中详细描述。4.如需延长合同期限，应签订extensionagreement。5.费用及支付方式应在合同中明确，如有变更，应书面通知对方。6.如有法律疑问，可咨询专业法律人士。法律名词及名词解释：1.委托方（甲方）：指委托受托方处理房屋出售事宜的一方。2.受托方（乙方）：指接受委托方委托，处理房屋出售事宜的一方。3.房屋出售委托合同：指委托方委托受托方处理房屋出售事宜的合同。4.合同期限：指本合同的有效期限。5.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。7.中华人民共和国的法律：指中华人民共和国立法机关制定的法律。8.管辖权：指法院对特定案件的审理权限。应用场合：1.个人出售自用房屋，委托房地产中介机构代为出售。2.房地产开发企业出售新建房屋，委托销售公司进行销售。3.房屋所有权人因各种原因无法亲自出售房屋，委托他人代为出售。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确房屋交付的时间和条件，如房屋所有权转移登记完成、尾款支付完毕等。2.房屋过户手续：详细描述双方在房屋过户过程中应承担的责任和义务，包括办理过户手续的费用、时间等。3.房屋维修责任：明确房屋在出售前后的维修责任，如房屋存在瑕疵或需要维修，应由哪方承担维修责任。4.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。5.房屋租赁：如房屋在出售过程中仍有租赁关系，应明确租赁合同的解除、租金支付等相关事项。6.房屋出售价格调整：如市场行情发生变化，双方可否协商调整房屋出售价格。7.房屋买卖合同的签订：明确双方在达成购房意向后，应