2024标准房屋出租合同格式参考

合同编号：__________合同各方信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保房屋符合出租条件。4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未能按约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3如乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应保证房屋符合出租条件，如有不符合情况，乙方有权要求甲方在租赁前予以修复，否则乙方有权解除合同。解决办法：甲方应在租赁前确保房屋符合出租条件，如有需要修复的地方，应及时进行修复，以满足乙方合理的需求。2.乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，应提前与甲方沟通，协商解决支付问题。3.乙方不得擅自改动房屋结构，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如乙方造成房屋损坏，应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.如甲方未能按约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。解决办法：甲方应按约定时间、地点交付房屋，如甲方未能履行交付义务，乙方有权要求甲方支付违约金。5.如乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。解决办法：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的金钱赔偿。6.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议。7.法律适用：指在本合同履行过程中，适用的法律法规。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人居住或用于商业用途。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业办公、店铺等。3.房屋租赁双方均为合法自然人、法人或其他组织。补充条款：1.宠物条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损和损坏的维修责任归属。3.保险责任：指出双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造应提前通知甲方并征得同意。5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.房屋空置：甲方未按约定时间交付房屋或乙方提前解除合关于空置期间的租金处理。7.租金调整：合同期限内，租金调整的条件和方式。8.房屋使用目的：乙方使用房屋的目的及任何非法活动的禁止。附件列表：1.房屋所有权证明文件，如房产证。2.乙方身份证明文件，如身份证、护照等。3.租赁押金收据或其他形式的押金支付凭证。4.租金支付记录，如