2024个人抵押借款合同书

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：姓名/名称：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（贷款人）：姓名/名称：________________住址：________________联系电话：________________第一条借款金额甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：_________________________元整）。第二条借款期限1.借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方应在借款期限届满之日起____个工作日内，将本息一次性归还给乙方。第三条借款利率借款年利率为____%，按年计算，甲方未按约定时间还款的，按逾期利率____%计收利息。第四条还款方式1.甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时足额归还借款本息。2.还款方式为____（银行转账、现金支付等）。第五条抵押物甲方以其名下的房产（房产证号：________________）作为本合同的抵押物，为借款提供抵押担保。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.如因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，甲乙双方应立即协商解决，并依法办理相关手续。第七条违约责任1.甲方未按约定时间、金额还款的，应按本合同约定的逾期利率支付利息，并承担违约责任。2.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，并赔偿甲方造成的损失。第八条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同各方当事人的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、住址等。2.明确借款金额、借款期限、借款利率和还款方式等关键条款，避免因模糊不清导致的纠纷。3.确保抵押物的所有权和使用权清晰，不存在权属争议。4.注意合同的签订和履行过程中，是否符合相关法律法规的要求。5.在签订合同前，充分了解并评估自身的还款能力和风险承受能力。6.确保合同的变更和解除只有在双方协商一致的情况下进行。7.注意违约责任的具体规定，以便在出现违约情况时能及时采取相应措施。8.对于争议解决，了解诉讼时效和相关法律规定，确保在有效期内采取行动。解决办法：1.仔细阅读合同全文，对不明确或不清楚的条款要求解释清楚。2.在签订合同前，可咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和公平性。3.保存好合同和相关证据，以便在发生纠纷时能提供有效证明。4.在履行合同过程中，严格按照约定执行，避免因违约导致的损失。5.发生争议时，尝试友好协商解决，如果协商不成，可依法采取诉讼或其他法律手段。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.借款人：是指在借款合同中承担还款义务的一方。3.贷款人：是指在借款合同中提供贷款的一方。4.抵押物：是指借款人以其所有或拥有的财产，为债务的履行提供担保的物品。5.抵押权：是指债权人对债务人提供的抵押物在债务人不履行到期债务时，依法享有的优先受偿权利。6.违约：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。7.逾期利率：是指借款人未按约定时间还款时，应支付的额外利息。8.诉讼时效：是指依法向人民法院请求保护民事权利的期限。超过该期限，债权人将丧失胜诉权。应用场合：1.个人之间的抵押借款。2.个人向金融机构或其他个人借款，并以个人财产作为抵押。3.需要明确借款期限、利率、还款方式等条款的个人借款情况。4.个人借款合同的签订，涉及抵押物担保的情况。补充条款：1.抵押物评估条款：明确抵押物价值的评估方法和评估机构的选取。2.违约金计算方式：详细规定违约金的计算方法和金额。3.合同终止条件：列出合同终止的条件和相应的处理方式。4.法律适用和管辖：明确本合同适用的法律法规和争议解决的管辖法院。5.隐私保护：约定双方对合同中涉及的个人信息保密的义务。6.强制执行：规定在甲方违约时，乙方有权申请法院强制执行的具体措施。附件列表：1.借款人的身份证明文