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文档简介

网点转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：123456789012345678

地址：北京市朝阳区XX路XX号

乙方（受让方）：李四

身份证号码：987654321098765432

地址：上海市浦东新区XX路XX号

鉴于甲方是位于北京市朝阳区XX路XX号的网点（以下简称“该网点”）的合法所有者，现甲方愿意将该网点转让给乙方，乙方愿意接受该网点，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条转让标的

甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的网点转让给乙方，该网点的建筑面积为100平方米，具体位置及范围详见附件一《网点平面图》。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方同意该网点的转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。余款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）应在过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付完毕。

第三条网点现状及交接

1.甲方保证在转让前该网点无任何法律纠纷，且无任何抵押、质押等权利负担。

2.甲方应于乙方支付定金后十个工作日内将该网点交付乙方使用，并办理相关交接手续。

3.交接时，甲方应提供该网点的产权证明、租赁合同（如有）、水电费缴纳凭证等相关文件，并确保该网点设施设备完好无损。

第四条过户手续

1.甲方负责协助乙方办理该网点的产权过户手续，包括但不限于产权变更登记、税务登记等。

2.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

1.若乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

2.若甲方未能按期交付网点或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的一切损失。

第六条保密条款

双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第七条不可抗力

由于地震、台风、战争、瘟疫等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月22日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月22日

附件一：网点平面图

（此处应附上详细的网点平面图，显示网点的具体位置、面

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