使用权转让合同范本

使用权转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方是_________________________（以下简称“标的物”）的合法所有者，乙方希望获得该标的物的使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物的描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的标的物（以下简称“标的物”）的使用权转让给乙方。

1.2标的物的具体描述如下：

1.2.1坐落地点：_________________________

1.2.2面积：_________________________

1.2.3结构：_________________________

1.2.4用途：_________________________

1.2.5其他特征：________________________

1.3甲方保证其对标的物拥有合法、完整的使用权，且该使用权未被任何第三方主张权利或存在争议。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的物的使用权转让价格为人民币（大写）_________________________元整（￥______________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付转让价格的______%作为定金，即人民币（大写）_________________________元整（￥______________________）。

2.3乙方应在标的物交付使用之日起______个工作日内支付剩余的转让价格，即人民币（大写）_________________________元整（￥______________________）。

第三条交付与验收

3.1甲方应在乙方支付定金后______个工作日内将标的物交付给乙方使用。

3.2交付时，双方应对标的物进行现场验收，确认标的物符合本合同第一条所述的描述，并签署验收确认书。

3.3如标的物在交付时存在不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在______个工作日内予以修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

第四条使用权期限

4.1本合同项下的使用权期限自标的物交付之日起至______年______月______日止。

4.2使用权期限届满，乙方如需继续使用标的物，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方另行协商确定新的使用权期限及转让价格。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证标的物符合本合同约定的条件，并在约定的时间内交付给乙方使用。

5.1.2甲方应协助乙方办理与标的物使用权转让相关的手续。

5.1.3甲方不得干涉乙方在合同期内对标的物的正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，并按时接收标的物。

5.2.2乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和用途。

5.2.3乙方应按时支付使用期间产生的水、电、物业等费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，应向乙方支付相当于转让价格______%的违约金。

6.2如乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付相当于未支付转让价格______%的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2一方要求变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。

7.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：__________