写字楼中央空调维保合同

写字楼中央空调维保合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就写字楼中央空调的维保事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方位于_________的写字楼中央空调系统的维保服务，具体内容包括但不限于：定期检查、维护、故障修理和必要的更换零部件。第三条工作/服务范围乙方将为甲方提供以下服务：1.定期检查中央空调系统，包括冷却塔、压缩机、蒸发器、冷凝器等主要部件。2.根据制造商的建议，进行必要的维护和保养。3.对于出现的故障，乙方应在接到甲方通知后的_____小时内派遣专业人员到场进行处理。4.提供每次维保后的检查报告，并提出相应的整改建议。第四条合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条工作/产品质量乙方承诺提供的服务应符合行业标准及甲方的要求。若乙方提供的维保服务不符合标准，乙方应在接到甲方的书面通知后_____个工作日内进行整改，直至符合要求。第六条付款方式本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。甲方应于每次维保服务完成后____个工作日内支付相应的款项。乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务甲方的权利与义务：1.按合同约定及时支付维保费用；2.向乙方提供必要的协助和相关资料，确保维保工作的顺利进行。乙方的权利与义务：1.按合同要求提供符合标准的维保服务；2.定期向甲方报告维保情况，并提出改进建议；3.不得擅自更换甲方设备的任何部件，如需更换，须征得甲方同意。第八条违约责任若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。若因违约行为给对方造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止在下列情况下，本合同可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附件：服务标准与维护细则1.维保服务包括：每季度对中央空调系统进行一次全面检查，内容包括但不限于：清洁空气过滤器，检查气流状态。检查冷却水系统的水质，必要时进行处理。检查制冷剂的压力与温度，确保系统正常运行。对所有电气连接进行检查，确保无松动或短路现象。每年的全面检修，确保系统处于最佳运行状态。维修服务的响应时间：对于重大故障，乙方须在接到通知后的_____小时内到达现场；对于一般故障，响应时间为_____小时。2.维护细则包括：乙方应定期提供维保记录，记录内容包括：检查日期、检查内容、发现的问题、处理建议及处理结果。乙方应提供每次维保后的总结报告，报告内容包括维保过程中发现的潜在问题及后续建议。注意事项在合同执行过程中，甲方应对中央空调系统的使用情况进行必要的监控，及时向乙方反馈系统运行中的异常情况。乙方在提供服务时，需遵守相关的安全规定，确保施工现场的安全与秩序。双方应保持