托管与房东合同范例

托管与房东合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“租赁房屋”）的房产，乙方有意租赁该租赁房屋作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________

1.3租赁房屋的户型：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整，共计____元整。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

四、物业管理费及其他费用

4.1乙方应按物业管理公司要求缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.2乙方应自行承担因使用租赁房屋而产生的其他费用。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押、赠与等。

5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在租赁房屋内堆放杂物。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“租赁房屋”）的房产，乙方有意租赁该租赁房屋作为居住用途，为保障甲方的合法权益，特引入丙方作为租赁服务的协助方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________

1.3租赁房屋的户型：__________________________

1.4租赁房屋的装修情况：__________________________

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责协助甲方进行租赁房屋的推广、宣传及潜在租客的筛选。

2.2丙方有权对乙方进行资质审核，确保乙方具备租赁资格。

2.3丙方有权收取乙方一定比例的佣金，具体金额由双方另行协商确定。

2.4丙方有权监督租赁合同的履行，保障甲方的权益。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币____元整，共计____元整。

3.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理公司要求缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.2乙方应自行承担因使用租赁房屋而产生的其他费用。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押、赠与等。

6.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在租赁房屋内堆放杂物。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。

7.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按约定使用租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业协助，提高租赁房屋的租赁效率，确保乙方的租赁资格，同时保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方，实现自身权益的最大化，降低租赁风险，确保租金的稳定收入。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“租赁房屋”）的房产，乙方有意租赁该租赁房屋作为办公场所，为保障乙方的办公需求及权益，特引入丙方作为租赁服务的协调方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________

1.3租赁房屋的装修情况：__________________________

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责协调甲方与乙方的租赁事宜，确保租赁合同的顺利签订和履行。

2.2丙方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

2.3丙方有权收取乙方一定比例的服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

2.4丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，保护甲方的权益。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币____元整，共计____元整。

3.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理公司要求缴纳物业管理费、水电费等费用。

5.2乙方应自行承担因使用租赁房屋而产生的其他费用。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借、抵押、赠与等。

6.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

6.3乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在租赁房屋内堆放杂物。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

7.2甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方如需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付相应违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法