老人房屋出售合同范例

老人房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将标的房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4标的房屋的房屋所有权证编号为____________________，登记机关为____________________。

二、标的房屋的转让及价款

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2标的房屋的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让价款。

三、标的房屋的交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价款的____________________%。

4.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付转让价款的____________________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋，丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4标的房屋的房屋所有权证编号为____________________，登记机关为____________________。

二、标的房屋的转让及价款

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2标的房屋的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让价款，丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

三、标的房屋的交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付转让价款。

4.2丙方有权要求乙方按期支付转让价款，并有权要求甲方协助其履行本合同。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其垫付的转让价款。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按期支付转让价款，并有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权要求乙方在标的房屋过户手续办理完毕前，不得擅自处分标的房屋。

5.3甲方有权要求乙方在标的房屋交付后，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为已支付转让价款的____________________%。

6.2乙方在标的房屋过户手续办理完毕前，擅自处分标的房屋的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，有利于保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入，使得交易更加安全可靠，有利于促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地保护自己的财产权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位也有利于维护房地产市场的公平秩序，促进交易的稳定性和可持续性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益和利益：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.4标的房屋的房屋所有权证编号为____________________，登记机关为____________________。

二、标的房屋的转让及价款

2.1甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.2标的房屋的转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部转让价款，丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

三、标的房屋的交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应及时办理标的房屋的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关税费。

四、丙方的责权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照约定支付转让价款。

4.2丙方有权要求乙方按期支付转让价款，并有权要求甲方协助其履行本合同。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其垫付的转让价款。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间和质量交付标的房屋。

5.2乙方有权在标的房屋交付后一定期限内进行合理检查，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

5.3乙方有权在标的房屋过户手续办理完毕前，要求甲方提供必要的文件和信息。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋转让价款的____________________%。

6.2甲方未按约定质量交付标的房屋的，应承担相应的修复责任或赔偿责任。

6.3甲方在标的房屋过户手续办理完毕前，未经乙方同意，不得擅自处置标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋的房屋所有权证复印件；

2.标的房屋的土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中占据主导地位，有利于乙方在交易过程中充分保障自己的权益和利