门面承租转让合同模板

门面承租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的门面（以下简称“门面”）租赁权转让给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于__________市__________区__________路__________号，门面面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2甲方已取得门面所有权及使用权，并具备合法的出租、转让权。

二、租赁期限

2.1乙方承租门面的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租门面的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日__________%的比例支付滞纳金。

四、门面转让费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付门面转让费用人民币__________元（大写：__________元整），作为甲方将门面租赁权转让给乙方的报酬。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内一次性向甲方支付门面转让费用。

五、甲方义务

5.1甲方应保证门面在转让时不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理门面使用相关手续。

5.2甲方应将门面转让事宜告知所有权利人，并取得其同意。

六、乙方义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金及门面转让费用。

6.2乙方在使用门面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应妥善使用门面，爱护门面设施，不得擅自改变门面结构。

七、违约责任

7.1如甲方未能按合同约定提供门面或存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的门面转让费用。

7.2如乙方未按合同约定支付租金或门面转让费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.门面租赁合同

2.门面所有权证明

3.门面使用权证明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督人参与甲乙双方（以下简称“甲乙双方”）签订的门面承租转让合同（以下简称“本合同”）的履行过程。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于__________市__________区__________路__________号，门面面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2甲方已取得门面所有权及使用权，并具备合法的出租、转让权。

二、第三方主体

2.1丙方作为第三方监督人，负责监督本合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

2.2丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行检查、核实，并提出书面报告。

2.3丙方在本合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。

三、租赁期限

3.1乙方承租门面的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方承租门面的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日__________%的比例支付滞纳金。

4.3甲方有权要求丙方监督乙方按时支付租金。

五、门面转让费用及支付方式

5.1乙方应向甲方支付门面转让费用人民币__________元（大写：__________元整），作为甲方将门面租赁权转让给乙方的报酬。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内一次性向甲方支付门面转让费用。

六、甲方权益

6.1甲方享有本合同约定的所有权利，包括但不限于：

（1）要求乙方按时支付租金和门面转让费用；

（2）要求丙方监督乙方的履约情况；

（3）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

七、甲方义务

7.1甲方应保证门面在转让时不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理门面使用相关手续。

7.2甲方应将门面转让事宜告知所有权利人，并取得其同意。

八、乙方义务

8.1乙方应按照合同约定支付租金及门面转让费用。

8.2乙方在使用门面期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

8.3乙方应妥善使用门面，爱护门面设施，不得擅自改变门面结构。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方未按合同约定支付租金或门面转让费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2如乙方擅自改变门面结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务；

2.减少甲乙双方在合同履行过程中的纠纷；

3.提高合同履行的效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同履行过程中的合法权益；

2.防范乙方违约风险；

3.提高甲方在合同履行过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业门面（以下简称“门面”）的承租权转让事宜，经双方友好协商，并邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保人参与本合同的履行，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1门面位于__________市__________区__________路__________号，门面面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

1.2甲方已取得门面所有权及使用权，并具备合法的出租、转让权。

二、第三方主体

2.1丁方作为第三方担保人，负责担保乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

2.2丁方有权对乙方的履约情况进行监督，并在必要时采取相应措施。

2.3丁方在本合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常业务往来。

三、租赁期限

3.1乙方承租门面的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同到期前__________日内签订续租合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方承租门面的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日__________%的比例支付滞纳金。

4.3丁方保证在乙方逾期支付租金的情况下，在__________日内垫付乙方欠付的租金。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用门面，并享有门面内设施的合理使用权；

（2）乙方有权在租赁期限内对门面进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满后，如条件允许，优先续租门面。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证门面在转让时不存在任何权利瑕疵，并协助乙方办理门面使用相关手续；

6.2甲方应确保乙方在使用门面期间，不受第三方非法干涉。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未能按合同约定提供门面或存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

7.2甲方不得在乙方租赁期限内单方面提高租金，否则乙方有权解除合同；

7.3甲方不得限制乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应予以赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丁方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽