院落房出租合同范例

院落房出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的院落房屋（以下简称“院落”）的所有权，甲方愿意将该院落出租给乙方使用，乙方愿意承租该院落，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的院落房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，双方可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方归还租赁物并结清相关费用后____日内，无息退还乙方押金。

五、使用范围及限制

5.1乙方仅限于在租赁物内进行居住、生活活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内，甲方负责维修，乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方进行维修。

6.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.租赁物现状照片；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的院落房屋（以下简称“院落”）的所有权，甲方愿意将该院落出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意由丙方提供担保，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的院落房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，双方可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方归还租赁物并结清相关费用后____日内，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在本合同约定的付款期限届满后____日内，代为支付乙方欠付的租金。

5.3丙方担保期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、使用范围及限制

6.1乙方仅限于在租赁物内进行居住、生活活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事违法活动。

6.3乙方不得将租赁物转租、分租、转借给他人。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间内，甲方负责维修，乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方进行维修。

7.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.3乙方违反第六条约定，擅自改变租赁物用途或转租、分租、转借租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方身份证明复印件；

4.第三方担保协议；

5.其他相关证明文件。

甲方权益主导目的和意义：

1.保障甲方在租赁期间的权益，确保租金按时收取。

2.通过第三方担保，降低租赁风险，保障甲方资产安全。

3.增强租赁合同的执行力，确保合同条款得到履行。

第三方介入意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同的履行提供保障，降低甲乙双方的风险。

2.通过第三方介入，规范租赁市场，提高租赁合同的信誉度。

3.促进甲方与其他租赁方的合作，拓展租赁业务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方中介方）：__________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________________________的院落房屋（以下简称“院落”），为促成租赁交易，丙方作为中介方，提供中介服务，并协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的院落房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，双方可根据实际情况协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为每月人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方归还租赁物并结清相关费用后____日内，无息退还乙方押金。

五、第三方中介责任

5.1丙方作为中介方，负责促成甲方和乙方之间的租赁交易，并协助双方签订本合同。

5.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致乙方损失承担责任。

5.3丙方有权根据中介服务协议收取中介服务费。

六、使用范围及限制

6.1乙方有权在租赁物内进行居住、生活活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得在租赁物内从事违法活动。

6.3乙方不得将租赁物转租、分租、转借给他人。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间内，甲方负责维修，乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏的，应及时通知甲方进行维修。

7.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大缺陷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证明复印件；

2.乙方身份证明复印件；

3.丙方中介服务协议；

4.其他相关证明文件。

乙方权益主导