链家包租合同范例

链家包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于________________的房产，房屋产权证号为________________，房屋建筑面积为________________平方米，以下简称“该房屋”。

二、承租方有意承租该房屋，用于________________（具体用途）。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋租赁概况

1.1出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2该房屋的具体地址为：________________。

1.3该房屋的用途为：________________。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币________________元整。

2.2租金支付方式：承租方应于每月的__号前，将租金支付至出租方指定的银行账户：________________。

2.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

第三条房屋修缮责任

3.1出租方负责该房屋在租赁期间的维修保养，确保房屋及附属设施处于良好的使用状态。

3.2承租方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担赔偿责任。

第四条履约责任

4.1出租方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属争议。

4.2承租方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.3双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）出租方未按约定提供房屋，承租方要求解除合同的；

（2）出租方在租赁期间擅自改变房屋用途，承租方要求解除合同的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

6.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交付手续，并各自承担相应的责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于________________的房产，房屋产权证号为________________，房屋建筑面积为________________平方米，以下简称“该房屋”。

二、承租方有意承租该房屋，用于________________（具体用途）。

三、为保障出租方权益，丙方同意作为担保方，为本合同项下承租方的租金支付、房屋使用及合同履行提供担保。

为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋租赁概况

1.1出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2该房屋的具体地址为：________________。

1.3该房屋的用途为：________________。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币________________元整。

2.2租金支付方式：承租方应于每月的__号前，将租金支付至出租方指定的银行账户：________________。

2.3丙方作为担保方，保证承租方在租赁期限内按期支付租金。

第三条甲方权益保障

3.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.2出租方有权在租赁期限内对房屋进行合理修缮，不影响承租方正常使用。

3.3出租方有权在合同履行过程中对承租方进行监督，确保其遵守合同约定。

第四条丙方责任

4.1丙方应在本合同约定的担保期限内，对承租方的租金支付、房屋使用及合同履行承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求承租方按照合同约定履行义务，承租方未履行的，丙方有权代为履行。

第五条乙方违约及限制条款

5.1如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求丙方代为支付，丙方代为支付后，有权向承租方追偿。

5.2如承租方擅自改变房屋结构，出租方有权要求其恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

5.3如承租方违反合同约定，造成出租方损失的，出租方有权要求其赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）出租方未按约定提供房屋，承租方要求解除合同的；

（2）出租方在租赁期间擅自改变房屋用途，承租方要求解除合同的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条附件

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方约定的文件。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方约定的文件。

本合同引入第三方主体丙方，作为担保方为本合同项下承租方的租金支付、房屋使用及合同履行提供担保。甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同履行过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，受到违约及限制条款的约束，以规范其行为。丙方作为担保方，承担连带担保责任，保障甲方的权益。第三方介入的意义在于，为甲方提供更坚实的保障，确保其利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，保障自身权益，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于________________的房产，房屋产权证号为________________，房屋建筑面积为________________平方米，以下简称“该房屋”。

二、承租方有意承租该房屋，用于________________（具体用途）。

三、为提高物业管理水平，丙方同意担任物业管理方，负责该房屋的日常维护和管理。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋租赁概况

1.1出租方同意将上述房屋出租给承租方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2该房屋的具体地址为：________________。

1.3该房屋的用途为：________________。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币________________元整。

2.2租金支付方式：承租方应于每月的__号前，将租金支付至出租方指定的银行账户：________________。

第三条物业管理方责任

3.1丙方作为物业管理方，负责该房屋的日常维护和管理，确保房屋及其配套设施处于良好的使用状态。

3.2丙方应定期对房屋进行清洁、维修和保养，并及时修复任何损坏或故障。

第四条乙方权益保障

4.1承租方有权要求物业管理方按照合同约定提供优质的物业管理服务。

4.2承租方有权对物业管理方的工作提出意见和建议，物业管理方应及时予以处理。

4.3承租方在租赁期间，有权使用房屋及其配套设施，不得受到物业管理方不合理限制。

第五条甲方违约及限制条款

5.1如出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

5.2如出租方擅自改变房屋用途，承租方有权要求停止侵权行为，并要求赔偿损失。

5.3如出租方在租赁期间未提供必要的服务或支持，承租方有权要求改善，否则承租方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方均可解除本合同：

（1）出租方未按约定提供房屋或提供的服务不符合合同要求，承租方要求解除合同的；

（2）物业管理方未按约定提供物业管理服务，承租方要求解除合同的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条附件

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方约定的文件。

附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他双方约定的