铺面整幢出售合同范例

铺面整幢出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的铺面整幢产权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该铺面整幢，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的铺面整幢出售给乙方。

1.2铺面整幢的具体面积、用途、权属等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）用途：__________；

（3）权属：甲方拥有该铺面整幢的完全产权。

二、价格与付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在铺面整幢交付使用之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）余款人民币__________元，乙方应在铺面整幢交付使用之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、交付与使用

3.1甲方应在铺面整幢交付使用前，将铺面整幢的产权证、土地证等相关证明文件交付给乙方。

3.2甲方应在铺面整幢交付使用前，确保铺面整幢符合国家有关法律法规的要求，且不存在任何权属纠纷。

3.3乙方在铺面整幢交付使用后，有权对该铺面整幢进行合法使用。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时交付铺面整幢的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

4.3乙方未按时支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）铺面整幢产权证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的铺面整幢产权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该铺面整幢，同时第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，为确保交易安全，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________路__________号的铺面整幢出售给乙方。

1.2铺面整幢的具体面积、用途、权属等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）用途：__________；

（3）权属：甲方拥有该铺面整幢的完全产权。

二、价格与付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在铺面整幢交付使用之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）余款人民币__________元，乙方应在铺面整幢交付使用之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为担保方，同意对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权在乙方未履行付款义务时，直接向甲方支付相应款项。

3.3丙方在本合同履行过程中，有权了解甲乙双方的交易情况，并有权对交易过程进行监督。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在铺面整幢交付使用前，提供相应的担保措施，以确保交易安全。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付款项给甲方。

5.2乙方应保证所购买铺面整幢的真实性、合法性，不得隐瞒或伪造相关证明文件。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变铺面整幢的用途。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按时支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

6.2乙方擅自改变铺面整幢用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保交易安全，降低交易风险。

9.2丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务承担连带责任，有利于甲方权益的保护。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确乙方的付款义务，保障甲方权益的实现。

10.2甲方在合同中设定了多项权利与利益条款，旨在确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业物业，同时第三方（以下简称“丙方”）作为融资方参与本合同，为满足乙方资金需求，保障交易顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的商业物业出售给乙方。

1.2商业物业的具体面积、用途、权属等基本情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）用途：__________；

（3）权属：甲方拥有该商业物业的完全产权。

二、价格与付款方式

2.1本合同标的物的价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（2）乙方应在商业物业交付使用之日起__________日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元；

（3）余款人民币__________元，乙方应在铺面整幢交付使用之日起__________日内一次性支付给甲方。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为融资方，同意向乙方提供融资支持，用于支付甲方商业物业的购买款项。

3.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付款项，并有权在乙方未履行付款义务时，直接向甲方支付相应款项。

3.3丙方在本合同履行过程中，有权了解甲乙双方的交易情况，并有权对交易过程进行监督。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，确保商业物业的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在商业物业交付使用前，提供必要的装修和设备安装服务。

4.3乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照本合同约定，在乙方支付相应款项后，将商业物业的产权过户至乙方名下。

5.2甲方应保证商业物业的质量，确保符合乙方使用需求。

5.3甲方应配合乙方进行商业物业的装修和设备安装工作。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方未按时交付商业物业的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

6.2甲方未提供必要装修和设备安装服务的，应向乙方支付违约金，违约金为装修和设备安装费用总额的__________%。

6.3丙方未按时提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为融资支持金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，