出售私家房屋合同范例

出售私家房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，甲方同意将上述房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产类型：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产用途：____________________

1.7房产权属：甲方拥有上述房产的完全所有权。

二、房产售价及支付方式

2.1房产售价：人民币____________________元。

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付甲方上述房产的购房款。

2.3付款地点：____________________

三、房产交付及验收

3.1交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将上述房产交付给乙方。

3.2交付地点：____________________

3.3验收标准：乙方应在交付房产时对房产进行验收，如有不符合本合同约定的瑕疵，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议之日起____个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供上述房产的完税证明。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

5.2如甲方未按约定交付房产，应向乙方支付____%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.付款凭证复印件

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，甲方同意将上述房产出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保人，愿意承担担保责任。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产类型：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5房产结构：____________________

1.6房产用途：____________________

1.7房产权属：甲方拥有上述房产的完全所有权。

二、房产售价及支付方式

2.1房产售价：人民币____________________元。

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性支付甲方上述房产的购房款。

2.3付款地点：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的购房款支付期限内，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额：人民币____________________元。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押等。

四、房产交付及验收

4.1交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将上述房产交付给乙方。

4.2交付地点：____________________

4.3验收标准：乙方应在交付房产时对房产进行验收，如有不符合本合同约定的瑕疵，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议之日起____个工作日内予以处理。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供上述房产的完税证明。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付购房款。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点交付房产。

6.3甲方有权要求乙方承担因违约而产生的损失赔偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

7.2如乙方未按约定交付房产，应向甲方支付____%的违约金。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在购买房产过程中，不得以任何形式将房产抵押、出租或转让。

7.5乙方在购买房产后，不得擅自改变房产结构、用途。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.丙方担保合同复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保人，保障了甲方的权益，降低了交易风险。

2.丙方提供担保，增强了乙方的购买信心，促进了交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产所有者，有权决定房产的出售对象和价格。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障了自己的权益，降低了交易风险。

3.甲方通过合同约定，明确了乙方的责任和义务，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，商铺证号为____________________，乙方有意向购买该商铺，为确保交易顺利进行，丙方作为担保人，同意提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺证号：____________________

1.3商铺类型：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5商铺结构：____________________

1.6商铺用途：____________________

1.7商铺权属：甲方拥有上述商铺的完全所有权。

二、商铺售价及支付方式

2.1商铺售价：人民币____________________元。

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付商铺总价款的____%作为定金，余款在商铺过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付甲方。

2.3付款地点：____________________

三、第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额：人民币____________________元。

3.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押等。

四、商铺交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起____个工作日内，甲方应将上述商铺交付给乙方。

4.2交付地点：____________________

4.3过户手续：甲方应协助乙方办理商铺过户手续，确保乙方在约定时间内取得商铺所有权。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供上述商铺的完税证明。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付商铺。

6.2乙方有权要求甲方协助办理商铺过户手续。

6.3乙方有权在交付商铺后，对商铺进行合理装修和使用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付____%的违约金。

7.2如甲方未按约定协助办理过户手续，应向乙方支付____%的违约金。

7.3如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝交付商铺。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺证复印件

2.买卖双方身份证复印件

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