物业卫生合同范例

物业卫生合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方负责物业管理区域内环境卫生工作事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

2.乙方负责甲方物业管理区域内绿化带的维护工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥等。

3.乙方负责甲方物业管理区域内垃圾收集、清运及分类工作。

4.乙方负责甲方物业管理区域内公共设施的清洁和维护工作，如健身器材、座椅等。

5.乙方负责甲方物业管理区域内灭鼠、灭蚊、灭蟑等工作。

二、服务标准

1.乙方应按照甲方要求，按照国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量。

2.乙方应确保清洁工作无遗漏、无死角，确保环境卫生整洁。

3.乙方应按照甲方要求，定期进行绿化带维护工作，保持绿化带的整洁和美观。

4.乙方应确保垃圾收集、清运及分类工作及时、准确，减少环境污染。

5.乙方应定期对公共设施进行检查、维护，确保设施的正常使用。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需续签合同，双方应在本合同到期前____日内达成一致意见，并签订续签合同。

四、服务费用

1.乙方按照甲方要求提供物业服务，服务费用为人民币____元/月。

2.服务费用支付方式为：甲方每月支付乙方服务费用，乙方应向甲方提供正式发票。

五、违约责任

1.乙方未按照本合同约定履行服务义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止服务。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业管理区域平面图

2.服务质量标准

3.服务费用计算方法

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理区域的业主或业主委员会，为维护物业管理区域内环境卫生，提高居住舒适度，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责环境卫生工作。同时，为保障甲方权益，提高服务质量，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构。三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

2.乙方负责甲方物业管理区域内绿化带的维护工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥等。

3.乙方负责甲方物业管理区域内垃圾收集、清运及分类工作。

4.乙方负责甲方物业管理区域内公共设施的清洁和维护工作，如健身器材、座椅等。

5.乙方负责甲方物业管理区域内灭鼠、灭蚊、灭蟑等工作。

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方提供的环境卫生服务进行监管，确保乙方按照合同约定履行服务义务。

2.丙方有权对乙方的工作质量、服务态度、工作效率等进行监督检查。

3.丙方有权要求乙方整改不符合合同约定的服务问题。

4.丙方有权根据实际情况对乙方进行奖惩。

三、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的环境卫生服务。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成清洁、绿化、垃圾处理等工作。

3.甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督检查，并对丙方的工作进行监督。

4.甲方有权要求乙方在规定时间内提交服务报告，并对服务报告的真实性、准确性负责。

四、乙方责任

1.乙方应严格按照合同约定，提供符合国家标准和甲方要求的环境卫生服务。

2.乙方应保证服务人员的素质，确保服务态度良好。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务技能。

4.乙方应按照合同约定，及时、准确地向甲方提交服务报告。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定履行服务义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方利益受损的，甲方有权要求乙方承担全部责任。

3.丙方未按照合同约定履行监管职责的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、限制条款

1.乙方不得将服务内容转让或分包给其他单位或个人。

2.乙方不得以任何方式损害甲方利益。

3.乙方不得在甲方物业管理区域内进行与环境卫生无关的活动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.如需续签合同，三方应在本合同到期前____日内达成一致意见，并签订续签合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方物业管理区域平面图

2.服务质量标准

3.服务费用计算方法

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方监管机构，可以有效保障甲方的权益，提高服务质量。

2.丙方作为独立第三方，能够客观、公正地评价乙方的工作，确保环境卫生服务的质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为业主或业主委员会，对物业管理区域的环境卫生有直接诉求，甲方权益为主导有利于保障甲方的利益。

2.甲方权益为主导可以促使乙方更加重视服务质量，提高服务水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为物业管理区域的业主或业主委员会，为提升物业管理区域的环境卫生水平，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供专业环境卫生服务。为保障乙方权益，引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方质量评估机构。三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、楼梯、电梯、公共卫生间等。

2.乙方负责甲方物业管理区域内绿化带的维护工作，包括但不限于修剪、浇水、施肥等。

3.乙方负责甲方物业管理区域内垃圾收集、清运及分类工作。

4.乙方负责甲方物业管理区域内公共设施的清洁和维护工作，如健身器材、座椅等。

5.乙方负责甲方物业管理区域内灭鼠、灭蚊、灭蟑等工作。

二、丁方职责

1.丁方负责对乙方提供的环境卫生服务进行质量评估，确保乙方按照合同约定提供服务。

2.丁方有权对乙方的工作质量、服务态度、工作效率等进行定期检查。

3.丁方有权根据评估结果向甲方提出改进建议，并监督乙方实施改进措施。

4.丁方有权对乙方的服务质量进行奖惩。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并保证支付及时。

2.乙方有权要求甲方提供必要的清洁设备和工具，以及必要的场地使用权。

3.乙方有权要求甲方配合乙方进行服务工作的开展，如提供临时停车空间等。

4.乙方有权要求丁方在评估过程中保持公正、客观，不得干预乙方正常服务。

四、甲方责任

1.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，确保支付及时、足额。

2.甲方应保证乙方在提供服务的区域内拥有必要的通行权利，不得无故阻挠乙方工作。

3.甲方应提供乙方所需的清洁设备和工具，并保证其处于良好状态。

4.甲方应协助乙方解决在服务过程中遇到的问题，如协调其他业主的配合。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止服务。

2.甲方未提供必要配合或提供不适当配合导致乙方工作受阻的，甲方应承担相应责任。

3.丁方在评估过程中存在不公平、不公正行为的，甲方有权要求丁方改正。

六、限制条款

1.乙方不得将服务内容转让或分包给其他单位或个人，未经甲方同意不得更换项目负责人。

2.乙方不得利用甲方提供的资源进行与环境卫生无关的活动。

3.乙方不得损害甲方或其他业主的合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丁三方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.如需续签合同，三方应在本合同到期前____日内达成一致意见，并签订续签合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.甲方物业管理区域平面图

2.服务质量标准

3.服务费用计算方法

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丁方（盖章）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：_________________________

代表人（签字）：______________