房屋设施转让合同范例

房屋设施转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________的房屋及其附属设施转让给乙方的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋及设施的基本情况

1.1甲方将其名下位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）及其附属设施（以下简称“该设施”）转让给乙方。

1.2该房屋的土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该设施包括但不限于以下内容：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、房屋及设施的交付

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及设施交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋他项权利证书；

（4）其他相关证明文件。

四、房屋及设施的质量保证

4.1甲方保证该房屋及设施在交付时符合国家相关法律法规及建设标准。

4.2甲方保证该房屋及设施在交付时不存在权属纠纷、债权债务纠纷等情况。

4.3甲方在交付后__________个月内，对该房屋及设施的质量承担瑕疵担保责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付房屋及设施，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋他项权利证书复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保房屋设施转让过程的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，代表甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方名下位于__________的房屋及其附属设施（以下简称“该房屋及设施”）转让事宜进行协商。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋及设施的基本情况

1.1甲方委托第三方代表其，将其名下位于__________的房屋及设施转让给乙方。

1.2该房屋的土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该设施包括但不限于以下内容：__________。

二、第三方代理权限

2.1第三方作为甲方代理人，在本次房屋及设施转让过程中享有以下代理权限：

（1）代表甲方与乙方进行洽谈、签订合同；

（2）代表甲方收取乙方支付的转让款项；

（3）代表甲方监督房屋及设施交付过程；

（4）代表甲方处理与本次转让相关的其他事宜。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向第三方支付上述转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

四、房屋及设施的交付

4.1第三方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及设施交付给乙方。

4.2交付时，第三方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋他项权利证书；

（4）其他相关证明文件。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在本次转让过程中享有以下权益：

（1）甲方享有房屋及设施的所有权；

（2）甲方有权要求乙方按约定支付转让价格；

（3）甲方有权监督房屋及设施交付过程；

（4）甲方有权要求乙方承担因房屋及设施引起的债权债务。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守以下责任与义务：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向第三方支付转让价格；

（2）乙方在交付房屋及设施时，应确保房屋及设施符合约定条件；

（3）乙方应承担因房屋及设施引起的债权债务；

（4）乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规及政策。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3乙方在交付房屋及设施时，如发现房屋及设施存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任或赔偿损失。

7.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同并要求赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1第三方在代理甲方进行房屋及设施转让过程中，应依法履行代理职责，维护甲方的合法权益。

9.2第三方如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。

十、总结

10.1本合同中第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保房屋及设施转让过程的顺利进行。

10.2甲方为主导的目的和意义在于确保房屋及设施转让过程中，甲方权益得到充分保障，同时降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋他项权利证书复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保房屋租赁事宜的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，代表乙方与甲方（以下简称“甲方”）就甲方名下位于__________的房屋租赁事宜进行协商。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1乙方委托第三方代表其，向甲方租赁位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋的土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3该房屋的租赁用途为__________。

二、第三方代理权限

2.1第三方作为乙方代理人，在本次房屋租赁过程中享有以下代理权限：

（1）代表乙方与甲方进行洽谈、签订合同；

（2）代表乙方支付租赁费用；

（3）代表乙方监督房屋租赁期间的维护与管理；

（4）代表乙方处理与本次租赁相关的其他事宜。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）房屋他项权利证书；

（4）其他相关证明文件。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在本次租赁过程中享有以下权益：

（1）乙方享有在租赁期间对该房屋的使用权；

（2）乙方有权要求甲方保证房屋的安全、完好；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维护；

（4）乙方有权在租赁期满后要求甲方按约定退还押金。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应遵守以下责任与义务：

（1）甲方应保证房屋在租赁期间符合约定的用途；

（2）甲方应保证房屋的安全、完好，并承担必要的维修责任；

（3）甲方应按约定时间交付房屋，并确保房屋符合租赁条件；

（4）甲方应按约定退还乙方的押金。

七、违约责任及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担修复责任或赔偿损失。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

9.1第三方在代理乙方进行房屋租赁过程中，应依法履行代理职责，维护乙方的合法权益。

9.2第三方如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应责任。

十、总结

10.1本合同中第三方介入的意义和目的在于保障乙方权益，确保房屋租赁事宜的顺利进行。

10.2乙方为主导的目的和意义在于确保在房屋租赁期间，乙方权益得到充分保障，同时降低租赁风险。

10.3相比于甲方主导的意义和目的，乙方主导下，甲方需更加注重房屋的维护和保障乙方的租赁权益，从而实现双方共赢。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

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