经营中租赁合同模板

经营中租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，甲方同意出租，乙方同意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的房产位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房产编号为_________________。

1.2乙方承租该房产用于_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方有权续租，但需提前____日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物保持良好的使用状态。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行维修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

五、维修责任

5.1甲方负责租赁物的主体结构、承重结构、消防设施等的安全和正常使用。

5.2乙方负责租赁物的内部装修、设备、家具等的使用和维护。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）如甲方未按约定提供水电、供暖等配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，甲方同意出租，乙方同意承租该房产，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的房产位于_________________，建筑面积为_________________平方米，房产编号为_________________。

1.2乙方承租该房产用于_________________。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元，分____期支付，每期租金为人民币____元。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未履行本合同约定的支付租金义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的租金支付义务，不包括乙方对租赁物的使用和维护责任。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物保持良好的使用状态。

4.3任何因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权益保护条款

5.1甲方有权随时进入租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，乙方应予以配合。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前，将租赁物恢复至原始状态。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

6.2乙方如擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。

9.2第三方担保方通过提供担保，为甲方提供了一种额外的安全保障，增强了甲方的信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有房产的所有权，本合同的设计以甲方的权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的合法权益。

10.2通过明确的租赁物使用和维护责任、违约责任以及权益保护条款，甲方能够更好地维护自己的利益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的仓库，乙方同意承租该仓库，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租的仓库位于_________________，占地面积为_________________平方米，仓库编号为_________________。

1.2乙方承租该仓库用于存储货物。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元，分____期支付，每期租金为人民币____元。

2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未履行本合同约定的支付租金义务，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方的担保责任限于本合同约定的租金支付义务，不包括乙方对仓库的使用和维护责任。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权在租赁期内合理使用仓库，包括但不限于储存、加工、包装等。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的仓储设施和服务，甲方应予以配合。

4.3乙方有权在租赁期满前，根据市场情况提出续租意向，甲方应予以考虑。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供仓库，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.2甲方如未按约定提供必要的服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.3甲方不得擅自进入乙方租用的仓库，如需进入，应提前____日通知乙方，并取得乙方的同意。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成仓库的修缮和维护工作。

6.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供清洁、安全的工作环境。

6.3乙方有权在租赁期满时，要求甲方按照合同约定返还保证金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同的设计以乙方的权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方能够正常开展业务活动。