租房合同跟商铺合同范例

租房合同跟商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产具有商铺性质，现甲方愿意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物性质：商铺

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自原租赁期满之次日起至____年____月____日止，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率的____倍向甲方支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物在租赁期满时保持良好的状态。

5.3乙方在租赁期间不得擅自将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和外观，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3如乙方在租赁期限内将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证明文件

2.租赁物现状说明及图纸

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产具有商铺性质，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保服务，乙方同意承租上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物性质：商铺

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自原租赁期满之次日起至____年____月____日止，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率的____倍向甲方支付滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即支付甲方相应的租金，以保障甲方权益。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的良好状态，并承担租赁物的维修责任。

5.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照原状归还租赁物。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

6.3乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处分，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在为租赁关系提供担保，确保甲方权益不受侵害，降低租赁风险。

9.2第三方担保有助于增强乙方的信用，提高其租赁市场的竞争力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障其合法权益。

10.2甲方通过明确的权益条款和违约责任，确保租赁关系的稳定性和租赁物的合理使用。

10.3甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，该房产具有商铺性质，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保服务，乙方同意承租上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：________________________

1.2租赁物性质：商铺

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物用途：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则续租期限自原租赁期满之次日起至____年____月____日止，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率的____倍向甲方支付滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付租金提供担保，担保金额为人民币____元整。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应立即支付甲方相应的租金，以保障甲方权益。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益条款

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物的安全和适宜使用，如发现安全隐患，甲方应及时修复。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据经营需要，对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状，甲方不得无理拒绝。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，否则乙方有权拒绝支付额外费用或解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，如发现甲方违反此条款，乙方有权要求甲方停止侵权行为并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障其经营活动的自主性和利益最大化。

9.2乙方的主导地位有助于确保租赁物