卖场商铺转让合同范例

卖场商铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于：

一、出卖方为合法拥有某商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现愿将其转让给受让方；

二、受让方有意购买该商铺，并同意按照本合同约定支付转让费用及履行相关义务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

第二条转让费用及支付方式

2.1出卖方同意将商铺转让给受让方，受让方应支付转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2转让费用支付方式：

（1）受让方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整；

（2）剩余转让费用人民币__________元整，受让方应于__________年__________月__________日前一次性支付给出卖方。

第三条交付方式及时间

3.1出卖方应于__________年__________月__________日前将商铺的产权及相关证照完整、合法地移交给受让方。

3.2交付时，出卖方应确保商铺无任何未了结的债务、纠纷或其他法律障碍。

第四条违约责任

4.1出卖方违反本合同约定，未按期交付商铺或交付的商铺存在法律瑕疵，致使受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2受让方违反本合同约定，未按期支付转让费用的，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺装修合同复印件

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于：

一、出卖方为合法拥有某商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现愿将其转让给受让方；

二、受让方有意购买该商铺，但鉴于其资金实力有限，特请求丙方作为担保方，为受让方的付款义务提供担保；

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

第二条转让费用及支付方式

2.1出卖方同意将商铺转让给受让方，受让方应支付转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2转让费用支付方式：

（1）受让方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整；

（2）剩余转让费用人民币__________元整，受让方应于__________年__________月__________日前一次性支付给出卖方。

2.3担保方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整作为担保金，以确保受让方按期履行付款义务。

第三条交付方式及时间

3.1出卖方应于__________年__________月__________日前将商铺的产权及相关证照完整、合法地移交给受让方。

3.2交付时，出卖方应确保商铺无任何未了结的债务、纠纷或其他法律障碍。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任，如受让方未按期支付转让费用，担保方应立即支付剩余转让费用。

4.2担保方有权要求受让方提供反担保，反担保方式由担保方与受让方另行协商确定。

第五条甲方的权益保障

5.1出卖方有权要求受让方提供其支付能力的相关证明，包括但不限于收入证明、信用报告等。

5.2出卖方有权在受让方未按期支付转让费用的情况下，要求担保方提前履行担保责任。

5.3出卖方有权在受让方违约的情况下，要求解除本合同，并要求受让方承担相应的违约责任。

第六条乙方的违约责任及限制条款

6.1受让方未按期支付转让费用的，应向出卖方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

6.2受让方在未支付全部转让费用前，不得擅自使用或处分商铺。

6.3受让方在购买商铺后，未经出卖方书面同意，不得擅自改变商铺的用途。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1出卖方有权在受让方严重违约的情况下，包括但不限于未按期支付转让费用、擅自改变商铺用途等，解除本合同，并要求受让方承担相应的违约责任。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺租赁合同复印件

3.商铺装修合同复印件

4.担保合同复印件

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在受让方违约的情况下能够及时获得转让费用，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，确保交易顺利进行，同时通过增加乙方的违约责任和限制条款，降低交易过程中的不确定性，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（以下简称“受让方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于：

一、受让方有意购买某商铺（以下简称“商铺”），但鉴于其资金实力有限，无法一次性支付全部转让费用；

二、出卖方同意分批收取转让费用，并要求丙方作为担保方，为受让方的付款义务提供担保；

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺名称：__________

1.2商铺地址：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

第二条转让费用及支付方式

2.1出卖方同意将商铺转让给受让方，受让方应支付转让费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2转让费用支付方式：

（1）受让方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整作为首付款；

（2）剩余转让费用分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

1.第二期：__________年__________月__________日，支付人民币__________元整；

2.依次类推，直至全部转让费用支付完毕。

2.3担保方应在本合同签订之日起__________日内，向出卖方支付人民币__________元整作为担保金，以确保受让方按期履行付款义务。

第三条交付方式及时间

3.1出卖方应于__________年__________月__________日前将商铺的产权及相关证照完整、合法地移交给受让方。

3.2出卖方在受让方支付首付款后，应立即开始办理产权过户手续。

第四条担保方责任

4.1担保方对本合同的履行承担连带担保责任，如受让方未按期支付转让费用，担保方应立即支付剩余转让费用。

4.2担保方有权要求受让方提供反担保，反担保方式由担保方与受让方另行协商确定。

第五条乙方的权益保障

5.1受让方有权要求出卖方在受让方支付首付款后，立即开始办理产权过户手续。

5.2受让方有权在支付首付款后，立即享有商铺的使用权。

5.3受让方有权在支付全部转让费用前，不得擅自改变商铺的用途。

第六条甲方的违约责任及限制条款

6.1出卖方未按期办理产权过户手续的，应向受让方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

6.2出卖方在受让方支付首付款前，不得擅自将商铺转让给他人。

6.3出卖方在受让方支付全部转让费用前，不得要求受让方提前支付剩余转让费用。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1受让方有权在出卖方严重违约的情况下，包括但不限于未按期办理产权过户手续、擅自改变商铺用途等，解除本合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生