农村房子赠与合同范例

农村房子赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受赠人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方自愿将位于我国某省某市某县某乡镇某村某号的农村自用住房（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.赠与房屋位于我国某省某市某县某乡镇某村某号，土地证号：____________________。

2.赠与房屋占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.赠与房屋结构：____________________，层数：____________________层。

4.赠与房屋所有权及使用权归乙方所有。

二、赠与房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将赠与房屋交付乙方使用。

2.乙方应在收到赠与房屋后____日内，向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权及使用权过户手续，并承担相关税费。

3.甲方应予以配合，协助乙方办理过户手续。

三、赠与房屋的权益及义务

1.乙方在收到赠与房屋后，享有房屋所有权及使用权，并承担相应的权益及义务。

2.乙方应遵守国家法律法规，合理使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

3.甲方对赠与房屋享有优先购买权，乙方在出售、出租或以其他方式处置赠与房屋时，应优先通知甲方。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付赠与房屋的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按本合同约定办理房屋所有权及使用权过户手续的，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）赠与房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋土地证复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（赠与人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（受赠人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方自愿将位于我国某省某市某县某乡镇某村某号的农村自用住房（以下简称“赠与房屋”）无偿赠与给乙方，为确保乙方的受赠权益，甲方同意丙方作为第三方担保人，对乙方受赠的赠与房屋提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.赠与房屋位于我国某省某市某县某乡镇某村某号，土地证号：____________________。

2.赠与房屋占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.赠与房屋结构：____________________，层数：____________________层。

4.赠与房屋所有权及使用权归乙方所有。

二、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同约定的担保期限内，对乙方的受赠权益提供担保。

2.丙方应保证在乙方受赠的赠与房屋出现权利争议、损害赔偿等风险时，承担相应的担保责任。

三、甲方的权益及义务

1.甲方享有赠与房屋的所有权及使用权，并有权要求乙方合理使用赠与房屋。

2.甲方有权在乙方违约或损害其权益时，要求乙方承担相应的违约责任或赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方在规定期限内办理房屋所有权及使用权过户手续。

四、乙方的权益及义务

1.乙方享有赠与房屋的所有权及使用权，并有权在担保期限内合理使用赠与房屋。

2.乙方应遵守国家法律法规，合理使用赠与房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

3.乙方应在收到赠与房屋后____日内，向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权及使用权过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本合同约定办理房屋所有权及使用权过户手续，甲方有权要求乙方支付____元违约金。

2.乙方如擅自改变赠与房屋结构或用于非法活动，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的受赠权益提供担保。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定合理使用赠与房屋，并承担相应的担保责任。

3.丙方在乙方违约或损害甲方权益时，有权要求乙方承担相应的违约责任或赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）赠与房屋所有权证复印件；

（2）赠与房屋土地证复印件；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

结尾：

本合同的签订，旨在确保甲方权益的实现，保障乙方受赠权益的稳定，同时引入第三方担保，降低风险，实现多方共赢。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约束乙方合理使用赠与房屋，维护自身权益；第三方介入的意义和目的在于，增加担保力度，降低风险，确保乙方的受赠权益得到保障。本合同的签订，有助于促进农村住房资源的合理配置，推动农村经济的发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拟将其位于我国某省某市某县某乡镇某村某号的农村自用住房（以下简称“出售房屋”）出售给乙方，为确保乙方的购房权益，甲方同意丙方作为第三方担保机构，对乙方的购房款项提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出售房屋基本情况

1.出售房屋位于我国某省某市某县某乡镇某村某号，土地证号：____________________。

2.出售房屋占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。

3.出售房屋结构：____________________，层数：____________________层。

4.出售房屋所有权归甲方所有。

二、第三方担保条款

1.丙方同意在本合同约定的担保期限内，对乙方的购房款项提供担保。

2.丙方应保证在乙方支付购房款项后，甲方将出售房屋的所有权及使用权转让给乙方。

三、乙方的权益及义务

1.乙方享有出售房屋的所有权及使用权，并有权在担保期限内支付购房款项。

2.乙方应在收到丙方的担保承诺后____日内，向甲方支付购房款项的____%作为定金。

3.乙方在支付购房款项后，有权要求甲方在____日内办理出售房屋的过户手续。

四、甲方的权益及义务

1.甲方享有出售房屋的所有权，并有权在乙方支付购房款项后，将出售房屋的所有权及使用权转让给乙方。

2.甲方应在乙方支付定金后____日内，将出售房屋的相关权属证明文件交付给乙方。

3.甲方应在乙方支付购房款项后____日内，协助乙方办理出售房屋的过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按本合同约定在规定期限内交付出售房屋的权属证明文件，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方如未按本合同约定在规定期限内协助乙方办理过户手续，应向乙方支付____元违约金。

3.甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

1.丙方在本合同约定的担保期限内，对乙方的购房款项提供担保。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定交付出售房屋的所有权及使用权。

3.丙方在甲方违约或损害乙方权益时，有权要求甲方承担相应的违约责任或赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出售房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）出售房屋所有权证复印