购买集体房屋合同范例

购买集体房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方所有的位于_________________________的集体房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________（平方米）

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：乙方为房屋所有权人，具有合法处分权。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1房屋购买价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3甲方应于房屋交付之日起__个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.4支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付房款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如甲方对房屋存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起__个工作日内予以答复。

四、税费及费用承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

4.2房屋交付后，房屋日常维修、保养等费用由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__支付。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__支付。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋平面图

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方所有的位于_________________________的集体房屋（以下简称“房屋”），为确保甲方权益，特引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________（平方米）

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：乙方为房屋所有权人，具有合法处分权。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1房屋购买价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3甲方应于房屋交付之日起__个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.4支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中甲乙双方的权利义务履行提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付担保金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.3丙方对甲方的付款义务承担连带责任担保，确保甲方按时、足额支付房屋款项。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收。

4.3如甲方对房屋存在质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起__个工作日内予以答复。

五、税费及费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方承担。

5.2房屋交付后，房屋日常维修、保养等费用由甲方承担。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付符合约定条件的房屋。

6.2甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

6.3甲方有权在房屋交付后对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方修复或更换。

6.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定的时间、地点和条件交付房屋。

7.2乙方应保证房屋的质量符合国家相关标准和约定条件。

7.3乙方应承担房屋交易过程中产生的税费及费用。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__支付。

8.2乙方交付的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复或更换的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__%。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，通过丙方提供担保，使甲方在房屋交易过程中降低风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋交易过程中的合法权益，确保房屋质量符合约定条件，同时为甲方提供更多权益保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护房屋交易市场的公平、公正，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的集体房屋（以下简称“房屋”），有意出售该房屋，乙方有意购买，为保障交易安全，引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋面积：_________________________（平方米）

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方为房屋所有权人，具有合法处分权。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1房屋出售价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付房屋定金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方应于房屋交付之日起__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.4支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同中甲乙双方的权利义务履行提供担保，担保金额为人民币_________________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.3丙方对乙方的付款义务承担连带责任担保，确保乙方按时、足额支付房屋款项。

四、房屋交付及过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应在收到房屋后__个工作日内，对房屋进行验收，如无异议，则视为房屋符合约定条件。

五、税费及费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由乙方承担。

5.2房屋交付后，房屋日常维修、保养等费用由乙方承担。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付符合约定条件的房屋。

6.2乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

6.3乙方有权在房屋交付后对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或更换。

6.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照合同约定的时间、地点和条件交付房屋。

7.2甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准和约定条件。

7.3甲方应承担房屋交易过程中产生的税费及费用。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房屋款项。

8.2甲方有权要求乙方在房屋交付后承担房屋的日常维修、保养等费用。

九、甲方的违约责任

9.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__支付。

9.2甲方交付的房屋存在质量问题，未在约定时间内修复或更换的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的__%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式__份，甲乙丙三方各执__份，具有同等法律效力。