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文档简介

土地流转使用合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):____________________

乙方(以下简称“乙方”):____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权,乙方愿意与甲方签订本合同,约定乙方使用甲方土地的相关事宜。为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:

一、土地概况

1.土地位置:位于_____________________。

2.土地面积:_____________________平方米。

3.土地用途:_____________________。

二、土地流转期限

1.流转期限:自本合同签订之日起_____________________年。

2.流转期满后,乙方有权优先续约。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用:_____________________元/年。

2.支付方式:乙方应于每年的_____________________日前,将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、土地使用范围及限制

1.乙方在本合同约定的流转期限内,有权在甲方土地上从事_____________________等活动。

2.乙方不得在本合同约定的土地上进行以下活动:

(1)破坏土地资源的;

(2)违法占用土地的;

(3)擅自改变土地用途的;

(4)其他违反法律法规的行为。

五、甲方权利和义务

1.甲方应确保乙方在本合同约定的流转期限内,合法使用土地。

2.甲方应保证土地流转费用的合理性和透明度。

3.甲方不得擅自收回土地,如需收回,应提前_____________________个月通知乙方,并按照本合同约定给予乙方合理的补偿。

六、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定,按时足额支付土地流转费用。

2.乙方应合理使用土地,不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

七、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按照本合同约定支付土地流转费用的,应向乙方支付违约金_____________________元。

(2)甲方擅自收回土地的,应向乙方支付违约金_____________________元。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按照本合同约定支付土地流转费用的,应向甲方支付违约金_____________________元。

(2)乙方擅自改变土地用途的,应向甲方支付违约金_____________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期内,任何一方不得擅自解除合同。

3.本合同期满或因其他原因终止时,乙方应将土地恢复原状,并退还给甲方。

十、其他

1.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用权证复印件;

2.土地现状照片;

3.其他与本合同相关文件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):____________________

乙方(以下简称“乙方”):____________________

第三方(以下简称“丙方”):____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的土地使用权,乙方愿意与甲方签订本合同,约定乙方使用甲方土地的相关事宜,并引入丙方作为乙方在土地使用过程中的服务提供方。为明确各方权利义务,保障甲方权益,经三方友好协商,达成如下协议:

一、土地概况

1.土地位置:位于_____________________。

2.土地面积:_____________________平方米。

3.土地用途:_____________________。

二、土地流转期限

1.流转期限:自本合同签订之日起_____________________年。

2.流转期满后,乙方有权优先续约。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用:_____________________元/年。

2.支付方式:乙方应于每年的_____________________日前,将土地流转费用一次性支付给甲方。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为乙方在土地使用过程中的服务提供方,应负责以下事项:

(1)为乙方提供_____________________等方面的服务;

(2)确保乙方合法合规使用土地;

(3)对乙方在土地使用过程中可能产生的风险进行评估和防范。

2.丙方权利:

(1)根据本合同约定,向乙方收取服务费用;

(2)对乙方在土地使用过程中的行为进行监督和管理。

五、甲方权利和义务

1.甲方权利:

(1)监督乙方和丙方的行为,确保土地流转的顺利进行;

(2)要求乙方和丙方履行本合同约定的义务;

(3)在乙方或丙方违约时,有权采取法律手段维护自身权益。

2.甲方义务:

(1)提供符合约定的土地;

(2)配合乙方和丙方办理相关手续;

(3)按照本合同约定,及时收取土地流转费用。

六、乙方权利和义务

1.乙方权利:

(1)在土地流转期限内,合法使用土地;

(2)享有本合同约定的其他权利。

2.乙方义务:

(1)按照本合同约定,支付土地流转费用;

(2)遵守国家法律法规,合理使用土地;

(3)按照丙方要求,配合完成相关服务事项。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按照本合同约定提供土地的,应向乙方支付违约金_____________________元;

(2)甲方未按时收取土地流转费用的,应向乙方支付违约金_____________________元。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按时支付土地流转费用的,应向甲方支付违约金_____________________元;

(2)乙方擅自改变土地用途的,应向甲方支付违约金_____________________元。

3.丙方违约责任:

(1)丙方未履行本合同约定服务义务的,应向乙方支付违约金_____________________元;

(2)丙方在服务过程中造成乙方损失的,应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期内,任何一方不得擅自解除合同。

3.本合同期满或因其他原因终止时,乙方应将土地恢复原状,并退还给甲方。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于提高土地使用效率,实现资源优化配置;

2.第三方作为专业服务提供方,有助于降低土地使用过程中的风险;

3.第三方介入有助于甲方更好地维护自身权益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为土地所有者,拥有土地流转的决策权;

2.甲方权益主导有利于确保土地流转的顺利进行,实现甲方利益最大化;

3.甲方权益主导有助于维护土地资源的合理利用。

附件:

1.土地使用权证复印件;

2.土地现状照片;

3.其他与本合同相关文件。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

丙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):____________________

乙方(以下简称“乙方”):____________________

第三方(以下简称“丙方”):____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产,乙方愿意与甲方签订本合同,约定乙方承租甲方房产的相关事宜,并引入丙方作为乙方在租赁过程中的物业服务提供方。为明确各方权利义务,保障乙方权益,经三方友好协商,达成如下协议:

一、房产概况

1.房产位置:位于_____________________。

2.房产面积:_____________________平方米。

3.房产用途:_____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限:自本合同签订之日起_____________________年。

2.租赁期满后,乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

1.租金:_____________________元/月。

2.支付方式:乙方应于每月的_____________________日前,将租金支付给甲方。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为乙方在租赁过程中的物业服务提供方,应负责以下事项:

(1)负责房产的日常物业管理,包括清洁、维修、安保等;

(2)协助乙方解决房产使用过程中遇到的问题;

(3)确保房产的居住环境安全、舒适。

2.丙方权利:

(1)根据本合同约定,向乙方收取物业服务费用;

(2)对乙方在房产使用过程中的行为进行监督和管理。

五、乙方权利和义务

1.乙方权利:

(1)在租赁期限内,合法使用房产;

(2)享有房产的居住权,并享有本合同约定的其他权利;

(3)在房产使用过程中,有权要求丙方提供必要的物业服务。

2.乙方义务:

(1)按照本合同约定,按时支付租金;

(2)合理使用房产,不得擅自改变房产用途;

(3)爱护房产,不得造成房产损坏。

六、甲方权利和义务

1.甲方权利:

(1)监督乙方和丙方的行为,确保租赁合同的履行;

(2)在乙方或丙方违约时,有权采取法律手段维护自身权益;

(3)在租赁期满后,有权收回房产。

2.甲方义务:

(1)提供符合约定的房产;

(2)按照本合同约定,及时收取租金;

(3)在租赁期间,不得擅自收回房产。

七、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按照本合同约定提供房产的,应向乙方支付违约金_____________________元;

(2)甲方未按时收取租金的,应向乙方支付违约金_____________________元。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付违约金_____________________元;

(2)乙方擅自改变房产用途的,应向甲方支付违约金_____________________元。

3.丙方违约责任:

(1)丙方未履行本合同约定服务义务的,应向乙方支付违约金_____________________元;

(2)丙方在服务过程中造成乙方损失的,应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。

2.协商不成的,任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同有效期内,任何一方不得擅自解除合同。

3.本合同期满或因其他原因终止时,乙方应将房产恢复原状,并退还给甲方。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方,拥有租赁过程中的主导权,有利于保障其居住权益;

2.乙方主导有利于确保房产的合理使用,维护其利益;

3.乙方主导有助于提高租赁合同的履行效率。

十一、弱化甲方为主导的意义和目

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