长期租赁房产合同范例

长期租赁房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（租赁用途），双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，对租赁物进行必要的维修、保养。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

4.2乙方如需转租，须提前____________________个月向甲方书面申请，经甲方同意后方可转租。

五、租赁物的收回与终止

5.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方违反国家法律法规的。

5.2乙方在租赁期限内，如需提前终止租赁合同，须提前____________________个月向甲方书面申请，经甲方同意后方可终止。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明复印件

2.租赁物现状照片

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方授权委托书（如有）

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________（租赁用途），第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2第三方保证在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方书面通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部未付租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，对租赁物进行必要的维修、保养。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

5.2乙方如需转租，须提前____________________个月向甲方书面申请，经甲方同意后方可转租。

六、租赁物的收回与终止

6.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方违反国家法律法规的；

（4）第三方未能履行担保责任的。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元整（大写：____________________元整）；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按约定使用租赁物的，应承担修复费用。

六、甲方的权益条款

6.2甲方权益条款：

（1）甲方享有租赁物的所有权，乙方不得以任何形式损害甲方的权益；

（2）甲方有权随时检查租赁物使用情况，确保乙方遵守本合同约定；

（3）甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其租赁用途的合法性。

六、乙方的违约及限制条款

6.3乙方违约及限制条款：

（1）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并承担违约责任；

（3）乙方在租赁期间，不得将租赁物用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

本合同引入第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付，并加强对租赁物的管理和维护。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的主导地位。同时，对乙方的违约行为进行限制，以维护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保租金的及时支付，降低甲方的风险。同时，第三方对租赁物的使用和保养负有监督责任，有助于保障租赁物的完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过本合同确保租金的稳定收入，并维护自身的合法权益。甲方在合同中享有广泛的权益和主导地位，有助于维护其作为出租方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有良好的商业信誉，有意租赁甲方位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）用于____________________（租赁用途），第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供资金支持。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、第三方资金支持

3.1第三方为本合同约定的租金支付提供资金支持，具体支持方式为____________________。

3.2第三方保证在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方书面通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部未付租金。

3.3第三方在资金支持期间，享有对乙方经营情况的知情权，并有权要求乙方提供相关财务报告。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、完好，对租赁物进行必要的维修、保养。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

5.2乙方如需转租，须提前____________________个月向甲方书面申请，经甲方同意后方可转租。

六、租赁物的收回与终止

6.1在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的；

（3）乙方违反国家法律法规的；

（4）第三方未能履行资金支持责任的。

七、乙方的权益条款

7.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行合理装修和改造，但需提前____________________个月向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

7.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁等。

7.3乙方在租赁期限内，如因不可抗力因素导致无法正常经营，有权向甲方申请延期支付租金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元整（大写：____________________元整）；

8.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任；

8.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自检查租赁物使用情况。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另