链家季度租房合同范例

链家季度租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的__________房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋用途：居住

4.租赁房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.租赁房屋交付时，乙方应向甲方支付____个月的租金作为押金，租赁期满后无损坏情况，甲方应无息退还押金。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租、转借或抵押租赁房屋。

五、维修责任

1.租赁房屋在租赁期间内因自然损耗或合理使用而发生的维修责任，由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任，由乙方承担。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；逾期超过____个月，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁房屋现状确认表

附件二：房屋租赁押金收据

附件三：房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的__________房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为物业服务方，负责提供租赁房屋的物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋用途：居住

4.租赁房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.租赁房屋交付时，乙方应向甲方支付____个月的租金作为押金，租赁期满后无损坏情况，甲方应无息退还押金。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租、转借或抵押租赁房屋。

3.乙方在使用过程中，应遵守丙方制定的各项物业管理规定。

五、物业服务

1.丙方负责提供租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、清洁、安保等。

2.丙方应确保物业管理服务的质量和效率，如发生服务质量问题，乙方有权要求丙方整改。

六、维修责任

1.租赁房屋在租赁期间内因自然损耗或合理使用而发生的维修责任，由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任，由乙方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；逾期超过____个月，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋。

3.丙方未履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、权益保障

1.甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保双方履行合同义务。

九、利益条款

1.甲方在租赁期间内，有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。

2.甲方有权要求乙方保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

十、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如违反约定，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得擅自转让、转租、转借或抵押租赁房屋，如违反约定，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁房屋现状确认表

附件二：房屋租赁押金收据

附件三：房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

本合同引入第三方物业服务方，旨在保障甲方权益，提高物业管理水平。甲方作为主导方，通过明确丙方的物业管理职责和乙方、丙方的违约责任，确保租赁房屋的正常使用和维护。同时，甲方通过设定权益保障和利益条款，保障自身在租赁期间的合法权益。乙方、丙方的违约及限制条款，旨在约束双方行为，降低租赁风险。第三方介入的意义和目的在于提高租赁房屋的物业管理水平，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁房屋的稳定使用，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区的__________房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为物业管理公司，负责提供租赁房屋的物业管理服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：__________

2.租赁房屋面积：__________平方米

3.租赁房屋用途：居住

4.租赁房屋装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可根据本合同约定续签。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.租赁房屋交付时，乙方应向甲方支付____个月的租金作为押金，租赁期满后无损坏情况，甲方应无息退还押金。

四、房屋交付与使用

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自转让、转租、转借或抵押租赁房屋。

3.乙方在使用过程中，应遵守丙方制定的各项物业管理规定。

五、物业服务

1.丙方负责提供租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于：房屋维修、清洁、安保等。

2.丙方应确保物业管理服务的质量和效率，如发生服务质量问题，乙方有权要求丙方整改。

六、维修责任

1.租赁房屋在租赁期间内因自然损耗或合理使用而发生的维修责任，由甲方承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任，由乙方承担。

七、乙方权益保障

1.乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋。

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

八、利益条款

1.乙方在租赁期间内，有权要求甲方按照合同约定支付租金和相关费用。

2.乙方有权要求甲方保持租赁房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括及时响应维修请求。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任。

2.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如违反约定，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方不得擅自提高租金或增加不合理费用，如违反约定，乙方有权要求退还或减免。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

附件一：租赁房屋现状确认表

附件二：房屋租赁押金收据

附件三：房屋租赁登记备案证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________