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文档简介
门店卖买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:________________________
住所:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:________________________
住所:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:__________________
鉴于出卖方拥有位于________________________的门店,现同意将其出售给买受方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、门店基本信息
1.门店位于:________________________
2.门店面积:________________________平方米
3.门店用途:________________________
4.门店土地使用权:________________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格为人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内,将全部款项支付至出卖方指定账户。
三、交付及过户
1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内,将门店及相关权属证书交付给买受方。
2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内,办理门店的过户手续。
四、违约责任
1.出卖方未能按约定时间交付门店或办理过户手续,应向买受方支付违约金人民币________________________元。
2.买受方未能按约定时间支付款项,应向出卖方支付违约金人民币________________________元。
五、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向门店所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
七、附件
1.门店权属证书复印件
2.门店租赁合同复印件
3.门店装修合同复印件
4.门店其他相关资料
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
行的开篇标识。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:________________________
住所:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:________________________
住所:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:________________________
住所:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:__________________
鉴于出卖方拥有位于________________________的门店,为保障出卖方权益,甲乙双方同意引入丙方作为担保方,共同参与门店买卖交易,并达成如下协议:
一、门店基本信息
1.门店位于:________________________
2.门店面积:________________________平方米
3.门店用途:________________________
4.门店土地使用权:________________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格为人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内,向担保方支付人民币________________________元作为履约保证金。
3.买受方应在交付门店前________________________日内,支付剩余款项至出卖方指定账户。
三、交付及过户
1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内,将门店及相关权属证书交付给买受方。
2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内,办理门店的过户手续。
3.担保方应在本合同签订之日起________________________日内,协助买受方办理过户手续。
四、甲方的权益
1.出卖方享有交易款项的优先受偿权,在买受方未履行支付义务的情况下,有权要求担保方先行垫付。
2.出卖方有权监督买受方按照合同约定使用门店,如发现买受方有损害门店权益的行为,有权要求买受方停止并赔偿损失。
3.出卖方有权在合同约定的期限内,要求买受方提供相关财务报告,以证明其经营状况。
五、乙方的责任
1.买受方应按照合同约定支付款项,确保交易顺利完成。
2.买受方应妥善使用门店,不得擅自改变门店用途,不得损害门店的合法权益。
3.买受方应保证门店的合法合规经营,不得从事非法活动。
六、乙方的违约责任
1.买受方未能按约定时间支付款项,应向出卖方支付违约金人民币________________________元。
2.买受方擅自改变门店用途或从事非法活动,应向出卖方支付赔偿金人民币________________________元。
3.买受方未按照约定使用门店,应向出卖方支付违约金人民币________________________元。
七、担保方的责任
1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内,向买受方支付人民币________________________元作为履约保证金。
2.担保方应在买受方未履行支付义务的情况下,向出卖方垫付交易款项。
3.担保方应协助买受方办理门店的过户手续。
八、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向门店所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
引入第三方担保方,旨在保障出卖方权益,确保交易顺利进行。担保方的参与,使得买受方在履行合同过程中,有更强的约束力,降低了交易风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出卖方,在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款,确保自身权益得到充分保障,同时通过限制买受方的违约行为,降低交易风险。甲方的主导地位,有利于保障交易的安全性和稳定性。
附件:
1.门店权属证书复印件
2.门店租赁合同复印件
3.门店装修合同复印件
4.门店其他相关资料
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
丙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:________________________
住所:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:________________________
住所:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:________________________
住所:________________________
法定代表人:_________________
联系电话:__________________
鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________________的门店,为保障买受方权益,甲乙双方同意引入丙方作为担保方,共同参与门店买卖交易,并达成如下协议:
一、门店基本信息
1.门店位于:________________________
2.门店面积:________________________平方米
3.门店用途:________________________
4.门店土地使用权:________________________
二、交易价格及支付方式
1.交易价格为人民币(大写):________________________元整(小写):¥________________________元。
2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内,向担保方支付人民币________________________元作为履约保证金。
3.买受方应在交付门店前________________________日内,支付剩余款项至出卖方指定账户。
三、交付及过户
1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内,将门店及相关权属证书交付给买受方。
2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内,办理门店的过户手续。
3.担保方应在本合同签订之日起________________________日内,协助买受方办理过户手续。
四、乙方的权益
1.买受方享有门店的独立使用权,有权按照约定的用途经营门店。
2.买受方有权在合同约定的期限内,要求出卖方提供门店的相关运营数据,确保门店的运营状况符合预期。
3.买受方有权在合同约定的期限内,要求出卖方进行必要的维修和保养,以保证门店的正常运营。
五、甲方的责任
1.出卖方应确保门店的权属清晰,无任何权属争议。
2.出卖方应保证门店在交付时符合约定的条件,包括但不限于设施齐全、无重大瑕疵等。
3.出卖方应配合买受方办理门店的过户手续,确保买受方能够在规定时间内完成过户。
六、甲方的违约责任
1.出卖方未能按约定时间交付门店或办理过户手续,应向买受方支付违约金人民币________________________元。
2.出卖方提供的门店不符合约定条件,应向买受方支付赔偿金人民币________________________元。
3.出卖方未配合买受方办理过户手续,应向买受方支付违约金人民币________________________元。
七、担保方的责任
1.担保方应在本合同签订之日起________________________日内,向买受方支付人民币________________________元作为履约保证金。
2.担保方应在买受方未履行支付义务的情况下,向出卖方垫付交易款项。
3.担保方应协助买受方办理门店的过户手续。
八、争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向门店所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同
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